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  • 开发商破产备案后房屋怎么处理

    商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。 (1)协商解决 带上合同等，找开发商协商...

  • 房子已网签备案开发商破产怎么办

    如果所购买的房子经过登记备案，代表已完成商品房卖买合同，即使开发商破产了，首先要维护购房者的利益，其次再会考虑债权人的利益，谁接盘必须履行之前的合约。但是如果宣告破产时房屋尚未建成...

  • 购买房子，经过网签备案，该开发商破产了，该怎么办？找法网

    1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用 我的情况符合自建房标准，但是申请一直下不来，怎么办？自...

  • 已备案的房子开发商破产

    已备案的房子开发商破产 法律分析：已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行，建筑队的费用、房屋验收费用，必须的税费仍然需要支付，这些属于法定优先受偿款。法律依据：《中华人...

  • 房子在房管局备案，开发商破产跑路办不了房产证怎么办呀，十年了

    拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的...

  • 已备案的房子开发商破产

    《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

  • 房子也备案了，现在开发商破产清算了，那房子属于我自己吗？还会拍卖吗？

    您好，我的买的商品房按揭首付已经交了，房子也备案了，现在开发商破产清算了，那房子属于我自己吗？还会拍卖吗？商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产...

  • 房子网签备案了开发商破产了，房子遭查封不

    说明房子没办理过户，为交付成功，开发商享有所有权，你们虽让入住房屋但不享有所有权，开发商破产后你可以作为债权人提交债权申请。我的房子没网签和备案法院可以查封吗 可以查封的，

  • 你好我全款买的房子，现在开发商申请破产了怎么办，我已经备案了

    从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

  • 开发商破产,已备案房子会被清算吗

    一、开发商破产,已备案房子会被清算吗 针对已办理不动产备案手续的房屋，在房地产开发 公司 陷入破产困境之际并不会被纳入 破产清算 范畴。然而，依据房屋买卖协议所应承担的相应义务仍需予以...

房子备案后开发商破产

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