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  • 商品房买卖合同预售和现售有什么区别

    预售可能存在五证不全的情况，基本是按图纸销售的期房，所以安全性较差，现售可以理解为现房销售，可以看现房的销售。但是不管哪种房屋销售方法，购房人应该审查开发公司的五证是否齐全，或到房产管理机关查看房屋资质，还有一个办法就是直接问能不能公积金贷款，如果不能玩，基本就是五证不全。

  • 购房合同和预售合同有什么不同

    请参考以下内容: 商品房买卖 合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是 商品房 交易中最为重

  • 签订商品房预售合同或者商品房现售合同的区别

    签订商品房预售合同或者商品房现售合同的区别 1、合同签订的阶段不同商品房认购书是商品房预售人与买受人签订正式商品房买卖合 同之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认而签订的，它先于商品...

  • 预售和现售房屋合同范本.docx

    预售和现售房屋合同范本房屋预售和现售合同合同编号：[合同编号]甲方（开发商）：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是...

  • 商品房买卖合同预售是什么意思?商品房买卖合同预售和现售有什么区别?房屋买卖

    问 商品房买卖合同分为哪几类 什么是预售和现售 答 商品房购房合同类型有哪些？很多购房者不清楚，买房子时需要对此有所了解，购房合同中差几个字殊不知意思却完全不同，购房过程中需要涉及好多合同，这些合同都是干什么的呢？ 关...

  • 购房预售合同和现售合同在办理贷款时的区别，急请大神回答。

    主要有2点：1、金融机构对开发商要求的不同：预售合同的，要有预售许可证，且该房屋在该证范围之内。贷款合同上还要开发商充当借款人的保证人；现售的则开 主要有2点：1、金融机构对开发商首蔽要求...

  • 购房预售合同和现售合同在办理贷款时的区别，急请大神回答。精选律师解答—华律网

    现售的必须是 借款合同 上的全体亲自共赴交易中心窗口，当着工作人员的面在申请书表格和其他相关文件上签字。原理就不展开讲了。预售取得三证后即可预售 不算。属于违法售房。

  • 商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同

    麻烦请问开发商房子已经封顶，还没全部好。预售证也有，我已付开发商房款总价一半，现在开发商要求先签认购书，合同要到今年11月31日在签。我现在能否要求开发商直接签商品房(预售)合同还是商品房...

  • 购房合同现售和预售有什么区别

    两者的定义有所不同。预售合同通常出现在房屋预售环节，即尚未建造完毕并交付使用前签署的合同；然而，购房合同则特指房产已完整建造完成且已获得房地产权证的 商品房 ，通过楼盘销售渠道签订的相关协议便被称为购房合同。其次，风险程度亦有所不同。预售合同涉及的房产仍处于建设阶段，未来发展趋势无法预知，若开发商因资金短缺等原因导致项目停滞甚至烂尾， 购房 者可能面临无法入住及收回款项的风险。相比之下，购房合同所涵盖的房产已建成并取...

  • 预售合同和购房合同有什么区别

    在二手房买卖中，因为不存在期房的问题，所以签订的是购房合同。法律依据《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产...

房子合同预售跟现售合同

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