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  • 收房必须先交物业费，这合法吗？

    广东国锋律师事务所吕春律师解答： 答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，负有在一定期限内向业主交付房屋的义务，但物业服务合同关系一般形成于业主与物业公司之间。根据法律规定，交房正确的程序应该是：物业...

  • 想知道下是不是交房就一定要交物业管理费的呢？

    当然不是入住之后再交啦物业管理费是从你交房拿钥匙之后就开始算起的,即使开发商通知你去拿房,而因为你个人的原因而没有去交房的,那开放商通知你交房到你正式拿钥匙的这段时间的物业管理费也是由你自己负责。 只要小区按售房合同条件交房了，不管你是否去拿钥匙，都要开始缴交物业管理费。物业管理是针对小区的公共管理与服务，不是针对业主个人的服务。你打不打算住，是你个人权力，有权空置出租出借，这些是业主权利，但是缴交物业费是你的义务，不能以放弃居住住或出

  • 还敢不交物业费吗？这些后果你一定要知道

    既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。2、房屋验收不合格业主在进行房屋交接...

  • 买房不入住需要交物业费吗？听内行人一说，后悔没早知道！

    一般的房子每个月都是需要交纳物业费的，小区提供的服务并不是单单指某一个人，而是对小区进行服务的，所以说在交纳物业费</

  • 买房后未入住也需要交物业费吗？其实不一定

    ...人的物业，物业服务费由建设单位交纳。也就是说，如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2、若由于开发商的原因导致延期交房，那么在...

  • 房屋交付延期是否一定要交物业费，规定是什么

    房屋交付延期是否一定要交物业费，规定是什么对以上内容，根据相关政策法规分析如下：<br/>房屋交付延期不需要交物业费。开发商未交付房屋于业主，导致业主无法居住使用的，一般应由作为建设单位的开发商根据前期物业服务合...

  • 房子没住可以不交物业费吗？什么时候不用交

    但这里还需要购房者注意一个问题，那就是该房屋经验收合格，具备了交房条件，但业主因为一些小的质量问题且未在合同中进行约定的...

  • 新房交付之前的物业费也要交？官方答复来了

    而且对未在5月底前收房的业主，比如该业主7月来收房，物业执意要从6-1号收取该小业主物业费，这种做法合规吗？”业主咨询说。8月5日，青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇在网络问政栏目中解答说，根据《青岛市物价局物业服务收费办法》相关规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者...

  • 房屋交付后,一直未居住,需要交物业费吗

    房屋交付后，无论是否居住，业主都需要交物业费。物业费用于维护小区公共设施和提供物业服务，与居住与否无关。未入住房屋的缴费情况需根据实际情况判断，而物业公司通常无权停水停电。一、房屋交付后,一直未居住,需要交物业费吗...

  • 房子没交付前要交物业费吗

    报告编号：NO.20241030*****【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题，【解决方案】*****【具体操作】*****...

房子交付前是否一定要缴纳物业费

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