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第五讲 房地产开发贷款
一、房地产开发贷款的定义及特点（一）房地产开发贷款的定义 房地产开发贷款是指对借款人发放的 用于开发、建设向市场销售、出租的房 地产项目的贷款，包括居住用房开发贷 款、商业用房开发贷款...
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房地产开发贷款的特点是什么？
房地产开发贷款的特点 1.按项目贷款 房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不能将银行贷款转移到其他开发项目中使用。 2.贷款额度大 房地产属于不动产，规划许可、土地征用、拆迁补偿、市政配套、施工建设等开发过程复杂、开发成本高、单位价值较大，决定了房地产项目开发需投人大量资金，企业和个人自有资金有限，银行贷款额度相对较大。
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房地产开发贷款的特点是什么？
1．按项目贷款 房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不克将银行贷款转移到其他开发项目中使用。
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开发贷是什么意思
...地产开发项目提供了必要的资金支持。开发贷，顾名思义，是指 银行 或其他金融机构向房地产开发商提供的，用于土地购置、项目开发建设等目的的贷款。这种贷款通常具有较长的期限和较高的金额...
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2018房地产估价师《制度与政策》考点：房地产开发贷款的特点
房地产开发贷款的特点： 1.按项目贷款 房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不能将银行贷款转移到...
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【房地产开发贷款的特点?环球网校
1.按项目贷款。房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不能将银行贷款转移到其他开发项目中使用。
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简述房地产开发贷款的特点。
（1）房地产开发贷款的性质是固定资产贷款还是流动资金贷款，视具体项目而定。对于将建造的房地产周于出租等经营活动，依靠经营中的现金流量（主要是利润和折旧）偿还贷款的，属于固定资产贷款；建造的房地产用于出售，以销售收入偿还贷款的，可以视为流动资金贷款。
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房地产开发贷款的特点有（）A.额度大B.占用时间长C.风险相对较大D.无需取得立项批复
房地产开发贷款的特点有（） A.额度大 B.占用时间长 C.风险相对较大 D.无需取得立项批复 上一题 目录 下一题> 热门 试题 多项选择题 固定资产贷款与流动资金贷款的差异有（） A.期限 B.固定...
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房地产开发贷款具有（）特点。答案库
A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：(1)通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金...
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制度与政策辅导：房地产开发贷款的特点
房地产开发贷款的特点 1．按项目贷款 房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不能将银行贷款转移到...
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