地产库存有多高

内容目录1. 调控措施频出，效果尚未显现 . 4 2. 广义库存规模仍大，地产存在去库压力 . 5 3. 库存较高融资受限，拿地下降拖累投资 . 8 4. 地产韧性难保持，制造业投资望接棒. 10 图表目录图表 1：房地产贷款集中度要求 .

房地产库存是高，还是低？

本文将尝试构造新指标，假设完整建设周期是2年，预售比例是70%，本文对广义房地产库存计算公式如下：广义房地产库存1=待售面积+...

什么是房地产库存?

从常用的库存概念考虑，房地产库存有狭义和广义之分。(1)狭义房地产库存。统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房 待售面积”的概念，不包括已竣工的 拆...

什么叫房地产库存

从常用的库存概念考虑，房地产库存有狭义和广义之分。（1）狭义房地产库存。统计口径为现房库存，是指已竣工的待售现房，现行房地产开发统计中“商品房待售面积”的概念，不包括已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自...

深圳不存在/不再尴尬:地产的广义库存累积速 来自天天向上桃乐丝

深圳不存在/不再尴尬:地产的广义库存累积速度的移动平均首次出现环比下跌，这意味着销售不佳开始影响地产投资层面了 地产又要开始去库存了[吃瓜]...

房地产“三大库存”与最大浪费！（百果园杂谈）

房地产库存可归纳为“狭义库存”与“广义库存”。另外，还涉及到“社会库存”。狭义库存，是指正在销售而没有卖掉的存量。或三月或半年或更久；广义库存，则指正在建设，而没有竣工的楼盘。这是...

房地产库存的界定范围是什么？

小产权房没有取得土地、规划、工程等许可,未纳入到现行房地产开发统计中,无法获得准确的建设、销售和库存等数据。二手房砍价师指出，基于上述分析,考虑到保障性住房和小产权房数据不公开或缺少...

今年还有哪些不好的房市消息

例如，重庆、成都等地二手房挂牌量突破20万套，创历史新高，但市场反应

关于房地产的“去库存”

去库存化，分成两类：即狭义库存和广义库存。狭义库存指降低产品库存水平，比如现在房地产行业出现盖了大量房子，没有人买，去库存就是想办法把这些现有的房子卖出去，去掉这些大量的存量。广义...

中国房地产库存状况，看看你的城市房产库存多少

本文采用广义库存来衡量房地产库存状况。2015年，中国商品房待售面积为7.2亿平米，库存量和消化库存所需时间均创新高。但仅从这个指标看，中国地产库存问题似乎不太严重。因为与12.8亿平米的销售面积相比，只需6.7个月便可以完成去化...