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  • 房产抵押解除后需要办理哪些手续和证件

    房产抵押解除后需要办理的手续是去银行办理贷款结清证明，去原抵押登记部门办理房产解押手续，当场办理解除抵押后拿回不动产权证。需要的证件有结清证明，注销抵押申请书等等。 一、房产抵押解除后需要办理哪些手续和证件 还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来；贷款人带身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料去原抵押登记部门办理房产解押手续；审核通过以后当场办理解除抵押，即可拿回不动产权证。

  • 房贷还清后需办理解押手续，解除抵押登记取得房产证

    一、办理解押手续 根据规定，房贷还清后需要办理解押手续，以取得房产证。首先，客户需要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。同时，银行还会提供《房地产抵押注销申请表》和《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，客户需签字确认。

  • 有房产证的抵押关系自动解除了吗

    以 不动产抵押 ，抵押权自登记时设立， 房产抵押登记 届满，抵押关系不自动解除。《民法典》规定，抵押权人应当在 主债权诉讼时效 期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这一期间为法定期间，不因当事人之间的约定而改变，唯一的决定因素只有主债权的 诉讼时效期间 ，因此，抵押登记届满，抵押关系仍存在。 风险提示：抵押权人只要在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，即可以抵押房屋拍卖或变卖的所得价款中优先受偿。但是，抵押登记期限届满， 实现抵押

  • 房产解除抵押登记需要多久

    取消房产抵押，解押房产，然后两三个工作日之内银行就会返回他项权证，他项权证解压之后，抵押关系就不会存在了。三、抵押对房产有什么要求 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算 ）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。 以上就是找法网小编为大家整理的 ...

  • 解除房产抵押登记需要什么资料

    解除房产抵押登记需要抵押人身份证；《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;《贷款还清的证明》;《房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证；《注销登记申请书》。解除房产抵押办理流程1、借款人在贷款还清以...

  • 解除房产抵押需要双方到场吗

    解除房产抵押是需要双方到场的，通常房屋产权人属于夫妻共同所有的情况解除抵押，不光是房产证上登记人本人需要持身份证户口本，婚姻证明一起到场签字才可以。如果有配偶情况，还需要登记人的配偶持身份证和登记人一起到场签字才可以! 比如，你和你兄弟两人共有一套住房，登记人是你和你兄弟两人，抵押时候，你和你兄弟以及你俩各自配偶，四人需要一起持证件去签字，才行。

  • 购房合同解除之后房产证上还有抵押权吗?

    买卖被 抵押的房屋 其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，买方可以依法 向法院起诉 。 1. 签订买卖合同 前，对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确。 买方应主动了解该房屋是否被抵押，卖方也有义务主动告知，并将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。 2.签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵押。 不解押则无法办理过户手续，所以，解押是履行合同的重要一环。解除抵押就涉及向抵押

房产证解除抵押

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