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  • 成立业主委员会有什么好处

    根据物权法规定，成立业主委员会后，业委会有权选聘物业公司，并且有权和物业公司约定收费模式。这样的话，在楼宇年轻期，我们公共区域的广告费收入、场地费收入就可以纳入公共维修基金，委托...

  • 成立业主委员会的利弊|看物业

    业主委员会 是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对 物业管理 处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。 业主与物业管理组织是雇主与雇员之间的关系，但由于物业管理处是组织，而单个业主是个人，在两者发生利益冲突是，物业管理处处于强势地位，而业主个人处于弱势地位。只有利益共同体联合起来，才能与物业管理处抗衡。业主委员会对业主个人来说只有利而没有害。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业.

  • 成立业主委员会意义是什么

    在观念上,很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用,对成立业主委员会的态度也不积极。很多业主联系不上,即使联系上了,有些人以各种理由推脱,参与业主委员会成立的积极性不高。至于一些房子用来出租或者没有入住的业主则认为,业主...

  • 成立业主委员会的意义

    内容提示：成立业主委员会的意义 在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。很多业主联系不上，即使联系上了，有些人以各种理由推脱，参与业主委员...

  • 小区成立“业委会”，究竟要迈多少“坎”？

    全国有不少小区成立了业主委员会。作为能够代表居民利益行使一定职能的自治组织，业委会在小区生活中发挥的作用越来越受到人们的重视。近年来，为加强城市社区综合治理，提升小区物业管理水平，创建优良居住环境，全国有不少小区成立了业主委员会。作为能够代表居民利益行使一定职能的自治组织，业委会在小区生活中发挥的作用越来越受到人们的重视。 然而，在各地加快推进成立业委会工作的同时，一些地方居民想成立业委会却频频遇阻。业委会为何“难产”？建会究竟要迈过多

  • 成立业主委员会的弊端是什么

    业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益。业主委员会弊端：1、业委会法律地位尴尬； 2、模糊定位容易导致“独裁”； 3、业委会缺经费难持久。 业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。

  • 申请、筹备一年多，还在“进行中”，业委会成立有点“繁”

    王先生告诉邯报融媒体记者，他们为小区成立业委会的事，已经奔忙了一年多。成立业委会的目的很单纯—和物业有矛盾。王先生说，他是2017年入住该小区的，渐渐地对小区物业公司的管理产生了不满。“经向周围邻居打听，不少人都对物业的服...

  • 业主委员会成立条件是什么

    代表业主的利益，监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的成立必须依照物权法，物业管理条例，业主大会和业主委员会指导规则，以及各地的相关办法来成立。法律对业主委员会的成立做了一定的要求。 第一个情况是物业已交付使用面积达到50%以上的，可以成立业主委员会，这是成立业主委会的基础，只有这样才能代表业主的大多数的利益。

  • 成立业主委员会需要什么手续？应该怎么做

    我们经常会在 小区 楼道，电梯或者公告栏上张贴一些群号微信号，这些通常都会被标注上某某 小区 业主交流群，不过这些群也就只是对日常中的一些不满相互吐槽而已，并没有发挥到重要的作用，今天...

  • 小区成立“业委会”，究竟要迈多少“坎”？

    近年来，为加强城市社区综合治理，提升小区物业管理水平，创建优良居住环境，全国有不少小区成立了业主委员会。作为能够代表居民利益行使一定职能的自治组织，业委会在小区生活中发挥的作用越来越受到人们的重视。然而，在各地加快推进成立业委会工作的...

成立业委会作用

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