热问｜业主对前期物业服务不满意，如何更换物业公司？

需专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数以上的业主且参与...

业委会无法成立的情况下如何更换物业公司？天津在线

（1）请求物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责，对物业服务公司进行解聘；

常见物业纠纷类型 对物业不满如何更换物业

业主对物业服务不满意该如何更换物业公司。一、常见物业纠纷： 1、小区内失窃、车辆划伤、人身伤害等责任划分、损失赔偿等问题引起的纠纷 2、非公用管道跑冒滴漏、供电管线等维修问题引起的...

业主更换物业流程是什么

一、业主更换物业流程是什么

小区收益归谁所有？物业公司不作为，如何才能更换物业公司？

业主们需要团结起来，召开业主大会，通过业主大会才能更换物业公司。实务操作中，往往需要首先成立业委会，有了业委会才能更好更有效地更换物业公司。

碰到物业不作为该怎么办?仅需3步更换物业管理

一、筹备业主大会大选业主委员会

更换物业具体需要哪些程序

1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同...

业主想更换物业公司，应该怎么办？

可以召开业主大会，征得业主同意后，在物业服务合同到期前六十日书面通知物业服务人。《民法典》规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后生效。另规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有

业主可以更换物业公司吗

可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换，也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉，解除与物业管理企业的合同。业主委员会可以按照选聘物业管理公司的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理公司。业主委员会通过招标方式更换物业管理公司之前，根据不同情况，应当确定以下事项：授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标；确定采取公开招标或邀请招标方式；授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会