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中国房地产“得房率100%”+“0公摊”时代来了！
除绿化部分外，空中花园阳台按结构底板水平投影面积的1/2计算容积率，空中共享平台不计容积率。绍兴越城区今年2月出台《关于试点...
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得房率怎么计算
各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。可见公摊越小，得房率就相对越高，随之变化的就是我们的生活环境，例如电梯设备减少，门厅变小，过道变窄，公共活动的空间...
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得房率
其二是套(单元)与公用建 筑空间之间的分隔墙以及 外墙 (包括 山墙 )墙体水平投影面积的一半。具体说来主要体现在几个方面:①房型结构(几梯几户)。例如一 贵存另你 梯多户可能与...
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中国房地产“得房率100%”+“0公摊”时代来了！
...建设不大于13847㎡（水平投影面积，总建筑面积25%），且不计入容积率。金华义乌市6月26日出让的有机更新秦塘地块二，同样也是“第四代住宅”地块。地块出让文件中提到，允许建设空中花园阳台...
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教你怎么选得房率高的房子？
半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交占面积的一半计算建筑面积）。有的项目会打出得房率150%甚至更高的得房率。其实这样说法是不对的，因为在房产...
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房子得房率由什么决定
所谓建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑...
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什么是得房率?得房率和房屋使用率的区别?
二是各单元与楼房公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。但是也有一些公共空间不计入公共建筑面...
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买房别只看得房率 一定要看公摊面积大小
公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。7-11层住宅公摊率为10%-16% 楼层为7—9层的小...
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了解得房率、容积 率、公摊 系数
商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外 墙(包括山墙)均为共享墙. a.共享墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;b.
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房屋的容积率、得房率、公摊系数等这些是什么意思啊怎么算出来的呢
是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率
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