-
北京已有新盘卷到得房率超100%,房管局坐实赠送面积“不计入合同”
因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目，其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建...
-
得房率120%的新房越来越多，新一轮“价格战”会来吗？无锡房地产市场网
房企只要利用新规合理设计，理论上，可以实现得房率达到100%，高的甚至达到120%。 比如，温州市在7月22日出让的核心片区桃花岛单元地块，集中了“空中花园赠送”“复式住宅”“超高得房率”等特点，设计空间非常大。义乌市在6月26日出让的一宗地块中，高层住宅允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台，除绿化部分外，空中花园阳台按结构底板水平投影面积的1/2计算容积率，空中共享平台不计容积率。 中指研究院研究副总监徐跃进表示，目.
-
如何计算多层房子得房率
...用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。具体说来主要体现在几个方面：1、物业类型。一般来说板式得房率最高，叠式次之，点式则较低。2、房型结构（几梯几户）。例如一梯多户可能与一梯...
-
你真的懂得房率吗 其实它并不是越高越好|EDS百科全书
张先生所买的小高层住宅的得房率约78%算是比较合理的水平，其实，得房率并非越高越好。得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。 一位专业的业内人士给小编举了个例子：“如果一套房子的得房率是100%，那这套房子肯定是没有楼梯和走道的。这样的房子如何住人？还会有人要吗？所以，不能片面地看待所
-
得房率近100%！武汉市第四代住宅来了
3．空中花园建筑面积按水平投影面积计算，并单独标注，但不计入计容建筑面积和产权面积。空中花园在建设工程规划许可证、房屋销售合同、不动产权证中备注功能及面积。
-
得房率120%的新房越来越多，新一轮“价格战”会来吗？
房企只要利用新规合理设计，理论上，可以实现得房率达到100%，高的甚至达到120%。 比如，温州市在7月22日出让的核心片区桃花岛单元地块，集中了“空中花园赠送”“复式住宅”“超高得房率”等特点，设计空间非常大。义乌市在6月26日出让的一宗地块中，高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，除绿化部分外，空中花园阳台按结构底板水平投影面积的1/2计算容积率，空中共享平台不计容积率。中指研究院研究副总监徐跃进表示，目前，
-
得房率近100%!武汉市第四代住宅来了
同时符合以上条件的，住宅套内阳台按照其围护结构或围护设施的外围水平投影面积的1/2计算容积率建筑面积。二、空中花园（一）设计管理要求主城建筑高度不超过100米，副城（新城组群）建筑...
-
如何得到理想的得房率
总体上而言，公共设施越多、可公用的面积越大，公摊也就越大，得房率越低。 公摊面积的存在，很多购房者觉得不划算、亏了，那如果0公摊、100%得房率又会怎样呢？ 首先你会明显感觉到房价涨了，原来100㎡房子得房率80%，卖1万元每平方米，如果没有公摊，你能买到的80㎡，算下来1.25万每平方米，相当于房价暴涨25%。
-
坑！花费毕生积蓄买的100㎡房子到手就只有不到80㎡！南昌新盘得房率盘点！
以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。但是这个概念不是重点，重点是公摊的比例，也就是公摊系数...
-
得房率120%的新房越来越多，新一轮“价格战”会来吗？
房企只要利用新规合理设计，理论上，可以实现得房率达到100%，高的甚至达到120%。比如，温州市在7月22日出让的核心片区桃花岛单元地块，集中了“空中花园赠送”“复式住宅”“超高得房率”等特点，设计空间非常大。义乌市在6月26日出让的一宗地块中，高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，除绿化部分外，空中花园阳台按结构底板水平投影面积的1/2计算容积率，空中共享平台不计容积率。中指研究院研究副总监徐跃进表示，目前..
浏览更多安心，自主掌握个人信息!
我们尊重您的隐私，只浏览不追踪
