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  • 得房率多少合适啊

    高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢 房子 的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。 住宅楼公摊面积计算方法为： 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部 门 实地测量。 得房率是购房者选择楼盘时

  • 得房率75正常吗

    这个就要看是什么类型的房子了，如果说购买的是高层房子，那得房率在75%还是比较正常的，高层房子的得房率一般都是在75%到80%之间，这样居住相对来说还是比较舒适的，而且房子的面积也不会显得特别小。 但如果大家购买的是洋房，那基本上得房率都是在80%~85%之间，得房率75%就不太正常了，大家购房的时候肯定还是要了解清楚具体的面积，一般多层的房子得房率都是能够达到85%~90%的。

  • 80平米的房子，得房率75％，实际剩余面积多少

    得房率75％，实际面积就是60平米，而有效面积得扣除墙体所占面积，所以有效面积小于60平，大概也就55平米左右。3、实际住房是60平米，其余25%为公共面积。谢谢。 (3天前 ) 80平米指的是建筑面积 建筑面积 ＝ 公摊面积 ＋ 实际面积 实际面积 ＝ 墙体所占面积 ＋ 有效面积（室内可利用的地面面积） 那么，80平米，得房率75％，实际面积就是60平米，而有效面积得扣除墙体所占面积，所以有效面积小于60平，大概也就55平米左右。

  • 买新房怎么看实际得房率及得房率怎么算

    如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，居住舒适度将大大降低。目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70％，多层建筑得房率不得低于75％.

  • 高层住宅得房率70%正常吗

    得房率在70%左右属于正常水平。因为高层住宅多层之间需要设置公共空间，如走廊、电梯间、安全通道等，这些公共空间的面积占总建筑面积的比例会随着楼层数的增加而增加。同时，为了保证住宅的安全和舒适度，场地的利用率和建筑的高度、结构等因素也会影响得房率。 此外，不同的住宅设计理念及市场需求也会影响得房率。例如，某些豪华住宅或公寓建筑，为了营造更为奢华和舒适的生活空间，设计面积会更大，相应的得房率也会更低。但是，高得房率并不代表住宅质量更高，..

  • 为什么面积感觉没那么大呢？得房率是什么

    得房率一般在90%左右，如果是小高层得房率一般在82%左右，如果是高层住宅一般得房率实在百分十70多，达到80%很难。所以在这个得房率上面，会牵扯到你买过一套房子以后，实际上你使用面积是多大。在看新房得房率的时候，有些开发商可能有自...

  • 【海南房产】得房率多少正常？影响得房率的因素有哪些？文昌房产网

    其中多层建筑的得房率是88％，电梯房建筑的得房率是72％，而低层建筑的得房率是55％。一般来讲得房率在80％左右的住宅会比较舒适...

  • 得房率与楼层

    初次买房的时候，大家都会疑惑为何同样面积小高层会比高层贵很多，后来发现两者得房率享差很大（参考晴雪园），那产品线不同为何...

  • [购房帮]得房率怎么算 买新房怎样看得房率？

    例如：小明买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83/100×100%=83%。2、得房率越高，房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼，一梯十多户的公摊如果太小，势必会影响正常出入，居住舒适度将大大降低。目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。 三、新房的得房

得房率多少算正常

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