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  • 浅析影响房地产价格的主要因素(全文)

    综上，地价是房价最主要的影响因素，制定调控政策应首先从控制地价入手，对具体地段的地价设定上限，若买卖价格超过上限就对开发商征高额税，避免人为操纵地价。参考文献 [1]姚大全.土地储...

  • 人口因素对房地产价格的影响

    从2001年起威海市住宅房地产价格从不足1500元起迅速攀升，达到2006年末的4000元左右。这种需求膨胀将持续到2009左右，在未来的几年内，这部分人群仍是房产市场住宅需求的有生力量。(2)中年人口。相对于婚龄人口，大部分中年人口有较稳...

  • 影响房地产价格的主要因素有（ ）。

    A.行政因素 B.社会因素 C.经济因素 D.自然因素 E.人为因素

  • 影响房地产价格的主要因素有哪些

    3.影响房地产价格的个别因素1）影响土地价格的个别因素：位置；面积；地形地势；地质；水文；形状；气候；临街状况；土地利用限制状况；土地产权权属状况；建筑物与土地的组合是否得当.2）影响建筑物...

  • 房地产价格的影响因素有哪些

    其他一切因素，要么通过影响供给，要么通过影响需求来影响价格。房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下跌。需求一定，供给增加，则价格下跌；供给减...

  • 房地产价格影响因素分析

    因此，房地产的均衡价格主要是由需求状况决定的。2、经济因素影响房地产价格的社会因素主要有政治及社会安定状况及房地产投机行为。（1）政治及社会安定状况 我国自 1998 年开始实施新型住房制度...

  • 房地产价格的影响因素

    在这些因素之中，有 的仅直接影响到某一具体房地产的价格，有的则在总体上影响某地区、某类房地 产的价格水平。后者即为影响房地产价格的～般因素，前者则成为形成房地产价 格的个别因素及区域因素。现将房地产价格影响因素分为下列...

  • 影响房地产价格的因素有哪些？对房地产产业发展有什么影响？

    影响房地产价格的传统特征因素通常分为三类：区位特征因素、建筑特征因素和邻里特征因素，每一大类下分布着数个具体的特征变量。在具体应用中，学者们均未对此做专门深入的研究、而是采取首次尽可能多地选择变量，再将其全部代入模型后...

  • 房地产价格的影响因素

    若噪声污染、大气污 染、水污染较严重，则房地产价格水平较低 区位是影响地价的一个非常主要的因素，区位也叫宗地位置"区位有自然地理区位与社会经济区位 之别。当区位由劣变优 时，地价会上升;相反，则地价下跌。 —般来说，宗...

  • 分析房地产 因素,影响房地产价格因素主要包括面积和区域因素

    面积因素主要在商业、住宅和工业区；法制因素包括土地制度、国家制定的土地法律法规、房地产价格管理办法和住房政策等,另外房地产的价格还受到买家和投资者心理的影响因素和一些意外因素,房地产...

影响房地产价格的主要因素

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