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  • 开发商未通知购房人就破产清算了，能起诉股东办理房产证吗？

    广州张静 律师解答：可以。开发商破产清算时，需要书面通知全部债权人，还需要根据公司经营规模在省级或全国报纸上刊登公告，任何一个未履行的话，清算手续都不算合法。购房人如果多年后才知道开发商注销了，可以起诉开发商的股东协助办理房产证。如下面这个案件，购房人吴某起诉已注销的开发商股东协助办理房产证，法院就判决支持。判决书节选：本院认为， 本案 争议焦点是...

  • 开发商宣布破产对于没有办产证的业主有什么影响吗

    在法律角度为您分析的结果如下：开发商宣布破产对于没有办产证的业主没影响。开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。

  • 开发商破产了还能不能拿到房子

    3、到有管辖权的人名法院起诉4、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一...

  • 开发商破产清算后对业主的影响

    开发商破产清算后一定要把业主的手续办理好或做好移交手续，否则业主可以起诉赔偿。债权人救济:公司解散和清算中的赔偿制度 根据中国《公司法》的规定，股东在认缴的出资额为限对公司承担责任。一方面，这极大地激活了投资者的欲望...

  • 法院为何查封房子，开发商破产，房子被法院查封了怎么办

    你们要根据商品房销售合同，及时起诉开发商。提起执行异议，找律师帮助处理吧， 你好，可以委托律师帮你处理 你好，若我方系房屋买受人，符合条件，建议可向法院提出查封异议。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。为...

  • 开发商破产前已解除购房合同的,购房人能否在开发商破产后主张的购房款债权优先受偿权?房地产财税网

    本案中，安栋公司起诉请求确认其对璟月湾公司的破产债权为优先受偿权债权的理由是，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款...

  • 买房开发商违约,不起诉开发商会赔钱吗?

    您好,当然要打,不打的话,万一开发商彻底破产就什么都没有了,为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。 2018-11-20 16:11来自...

  • 开发商破产对业主有哪些利弊？精选问答

    开发商破产对业主利弊 1、若是开发商宣告破产时候，房子还没有建好，那么开发商对业主不能履行责任的情况下，对于业主是损失的，若业主购房时是按揭贷款买房和分期付款买房，那么这两种买房的...

  • 最高法权威解读:开发商破产后,买受人还能要到房子吗?

    柳明起诉请求法院判令其对案涉房屋享有所有权，美裕公司配合其行使取回权，将案涉房屋所有权转移登记到其名下。美裕公司提出反诉，请求法院判决确认案涉《商品房买卖合同》已依法解除。二 法...

  • 【金诉专栏】买房遇到烂尾、开发商破产清算，可以停止偿还银行贷款吗？北京金诉律师事务所

    在开发商破产之前，就起诉到法院，要求解除购房合同，同时要求解除银行的按揭贷款合同。在这种情况下，由法院判决解除合同，停止还贷。如果开发商已经进入破产流程，但是协调银行未果，也可以...

开发商破产了起诉有用吗

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