顶层的房子好吗 顶楼的优缺点盘点及缺点改造方案介绍

夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

顶层楼房的优缺点有哪些利弊？有哪些值得注意的呢

顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；

为什么高层住宅越来越“遭人嫌”？专家：4个弊端正在显现

第一个弊端：高层住宅人流密集，居住起来其实更不方便。现在高层住宅的容积率非常高，特别是一些土地资源比较稀缺的城市一般容积率都达到了6～7左右。容积率越高，房子的居住体验就越差。而且随着高层住宅越建越多和时间的慢慢推移...

新房楼层怎么选？遵循2选5不选的原则，到处是优点，越住越舒服|户型|商铺|楼房|电梯

但是它的弊端也很明显，那就是容易出现漏水的情况，还有顶层受到阳光直射，夏天会很憋闷。2、不选底层的房子 最顶楼会出现漏水、闷热的情况，最底层的房子也有很多的缺点。比如一楼的房子，光照条件差，通风效果差，基本上没有视野。而且一楼在地面，相对来说比较潮湿。再加上地面上的一些树木、花草，蚊虫会比较多。 3、 不选商铺的上一层 很多小区的一层都被开发成了商铺，从二楼开始才是商品房。商铺的上一层，最好不要选。因为底下是商铺，容易有噪音、油烟等污染

10层的洋房怎么选楼层？洋房的弊端是什么？

底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护。顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯。2、对交通和配套不可忽...

花大几百万买的房子漏雨？这6种房子劝你谨慎，否则“苦果”只能自己吃

容易被淹 在暴雨中，另一种容易被淹的房子是下跃式房子。 因为下跃式房子，其部分或全部位于地面以下，比如半地下室、地下室、底层带庭院等，通常有一定的高度差或者台阶与地面相隔，暴雨天气很容易形成积水。 虽然下跃式房子相对面积大，均价也较低，一般来说是70年大产权，地下一层的产权属于50年产品的仓储；因采光较差，流通性一般，装修时比较费钱，涉及到土建、防水、防潮、排风、照明等，如果预算有限，建议谨慎。

16楼房子不好卖的原因

1、楼层偏高：对于大多数购房者来说，16楼可能显得较高，尤其是对老年人和有小孩的家庭来说，进出不太方便。

买房子不能买哪些楼层 买房最好不要买哪些楼层

但是冬冷夏热是顶层存在的弊端，无论是哪个季节，购房者想要获得舒适的体验，就必须借助电器，这样一来，无形的增加了许多的电费...

买房哪些楼层不能买 买房子不能买几楼

1、底层：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。2、顶层：顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。3、设备层：高层建筑必须建设设备...