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  • 一线城市土拍再现“价高者得”

    在业内人士看来，广州打响了一线城市取消地价上限“第一枪”。上述土地公告显示，竞买人必须使用自有资金，不得使用融资借款。对于建设期限也作出明确要求，竞得人须在土地交付后一年内动工，三年内竣工，这对于拿地企业也有了更高的要求。 此前，广州先后通过设置最高限制地价、触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式，控制土拍溢价。不过，今年以来，广州宅地土拍市场分化现象相当明显，多宗中心城区核心地段宅地竞争激烈，近远郊区域宅地多以底价成交或

  • 广州取消土地限价后回归市场逻辑，热门地块引房企大手笔竞夺，楼面价每平米超7.5万元

    这是广州楼市和房地产回归正轨，逐步回暖的重要先决条件。12月29日，邓浩志接受记者采访时表示，自全国各地土地出让采取限价政策之后，一座城市真实的地价就已经失真。没有更高的地价，不代表市...

  • 已有至少13城取消地价上限，一线城市会跟进吗？

    广州土地市场较为低迷，后续优化土地限价存在一定预期。已有至少13城取消地价上限 关荣雪指出，限地价的出台背景基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升。从全国市场而言，今年以来土地市场整体延续低温运行，土地收入持续下降，房价上...

  • 正式取消！首个一线城市宣布

    这意味着，广州也开始取消土拍限价。广州新挂牌宅地恢复“价高者得”成首个取消地价上限一线城市 11月21日，广州公共资源交易中心官网显示，广州市黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗宅地。...

  • 多地取消地价上限 核心城市土拍回暖

    10月30日，济南迎来取消土地最高限价后的首次土拍，多宗土地竞价激烈。其中，两宗地块竞价均超过230轮，溢价率均超过50%。在一线城市土拍中，上海、北京、广州的核心区地块受到企业关注度较高...

  • 价高者得！广州“土拍”新政有何影响？房价会上涨吗？

    虽然广州在一线城市中是第一个放松土地限价的，但在全国22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，却并非第一个。就在11月，已有合肥、成都、宁波等城市...

  • 广州“取消楼市限价”背后的真相是什么？这一点值得警惕！贝它财经

    就在上周末，广州多个楼盘爆发业主维权，“退房潮”从二三线城市向一线城市蔓延。而这也是很多人将其与放松调控合并解读的一个主要原因，认为政府因为购房者闹事，开始放松调控了。然而，我们要...

  • 广州“取消楼市限价”，真相是什么？

    就在上周末，广州多个楼盘爆发业主维权，“退房潮”从二三线城市向一线城市蔓延。恰恰在这个时间关口，广州放松限价，难免给人以调控放松刺激楼市的想法。的确，放宽限价，有稳楼市的考量，但...

广州取消土拍限价一线城市

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