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  • 广州二手房买卖税费有哪些？二手房买卖税费怎样算？

    1．营业税（税率5.6％，卖方缴纳）。

  • 二手房“营改增”落定 未满两年按5%征收

    上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。算账/营改增变化不大营业税税率5%，增值税征收率也是5%，看上去这个比率一样，但营业税是价内税，增值税是价外税。目前来看，这...

  • 广州二手房交易税费如何计算

    1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

  • 广州市二手房交易政策详细版之三（税费篇）

    下面我就给大家分享，二手房交易需要交纳的税费。各房屋类型的税费情况及免税条件 1房改房 2普通住房（70 年产权，套内面积 120 平方米以下建筑面积 144 平方以内的） 建筑147平方，套内118平方...

  • 二手房“营改增”新规落定 满两年转让免征增值税

    其中,对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 对北上广深四城市,规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增

  • 根据税法，请问个人转满两年的住房不交增值税对吗？

    谢谢！刘老师你好，二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税1.5%，如果买房是二套则契税为3% 2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收5.6%的增值税，如果房屋满两年但是是非普通住宅则 会征收差额5.6%的增值税。 3、个税：房屋是满五年且唯一则免征个税...

  • 个人转让2年以上普通住房免征增值税，5月1日起实施 二手房交易营改增 税费会增多还是减少？陈庚华律师

    有专家认为，与此前营业税的征收规定相比，基本平移现行二手房交易营业税政策。以广州为例，广州目前实行的营业税优惠政策是去年3月发布的“财税[2015]39号”，按其规定：个人将购买不足2年的住房...

  • 新红利来了 北京个人买卖二手房多项税费减半

    此外，广州、深圳也均执行了个人交易房屋增值税及附加税率减半的政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，增值税附加税是基于增值税而产生的，主要包括城建税、教育费附加等，本身不是大额...

  • 北京二手房税费明细表 北京二手房税费怎么算 北京二手房税费政策

    二、北京二手房税费怎么算1、营业税。*为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征...

  • 个人转让未满2年住房按5%全额缴纳增值税

    个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。对北京、上海、广州和深圳之外的地区适用于以下政策：个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税，个人将购...

广州不满两年二手房税费

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