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以房抵工程款的税务处理
(二)建筑企业将“以房抵工程款”的商品房留给建筑企业自用而签订合同的税务风险及节税的合同签订技巧 1、签订合同 多缴纳税的税务风险 实践中,当房地产企业拖欠建筑企业材料,建筑企业拖欠材料...
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工程款抵房款账务处理
工程款抵房款账务处理 以房抵工程款的账务处理 和你做工程是一样的。1、你收工程款,需开发票给对方。2、对方买房子给你,收你的房款,需开销售不动产发票给你。3、只是这两个过程是已抵款的...
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1. 工抵房账务处理的方案,比如涉及到会计什么类型的处理方式,比如 债务重组还是什么? 2. 对个人及公司的税负对比,分别的优缺点。
工抵房账务处理的方案,一般情况下,会计的处理方式主要有三种:第一种是将其记入本金资本,也就是将其作为股东来源的资本记入资本账户,这种处理方式主要用于取得工抵房土地使用权时;第二种是...
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“工抵房”在会计和税收上如何正确处理?
“工抵房”顾名思义,就是以自行开发的开发产品(未完工或者已完工房产)抵顶应支付未支付的工程款。(一)抵债行为成立要件 《全国法院民商事审判工作会议纪要》(下称《九民纪要》)明确,在...
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房地产工抵业务四种业务模式和涉税问题
限地价、竞配建模式下涉税处理探讨 房地产包销四种业务模式和涉税问题 浅析地产工抵业务涉税问题 姚家焕 目前房地产市场下行,房子不好卖,市场没信心,工抵业务成为行业普遍现象,不仅仅是总包...
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【免费】施工企业以房抵款的实操要点
高级会计师、高级税务顾问,是实战型的企业管理创新者。从业近30年,欧资企业背景,深谙建筑房地产企业的营改增政策,同时有数十场诉案经历和10多个项目的结算审计谈判经历及20多个项目土地增值...
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房产企业,以房抵款账务该怎么处理?
以下行为都应当按照现行税法的规定视同销售,依法向当地税务机关主动申报缴纳增值税、土地增值税和企业所得税。案例分析 大成房地产公司开发住宅项目,在2019年6月15日领取了《商品房预售许可证》...
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房地产开发企业以房抵工程款的税务处理分析
《国家税务总局关于印发 房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的 通知》(国税发[2009]31 号)第七条规定,企业 将开发产品用于捐赠、赞助、职 工福利、奖励、对外投资、分配 给股东或投资人...
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房地产开发企业所得税处理办法
2009年3月6日,国家税务总局下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号),新31号文的出台结束了近十年来内外资房地产企业执行不同所得税管理办法的历史。今后不论是...
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国税发[2009]31号 国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[条款废止]
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知[条款废止] 国税发[2009]31号 2009-03-06 税屋提示— 1、依据 国家税务总局公告2018年第31号 国家税务总局关于修改部分...
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