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  • 工抵房与商品房的区别是什么，购买工抵房需要注意什么?

    为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。购买工抵房需要注意什么?首先，与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发...

  • 工抵房有什么风险 和商品房的区别是什么

    施工企业并不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力。工抵房与商品房的区别 1、工抵房不同于商品房。工抵房是指工程抵款房是一种房屋的实体，即将工抵房转化为货币后交给工程建设方的房屋...

  • 什么是工抵房

    然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。工抵房与商品房的区别 1.与商品房相比，工抵房的*区别是房屋产权不在开发商，而在建筑方。这是会存在一定风险的。...

  • 工抵房指什么

    ‌工抵房‌是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，因此将已建成或尚未建成的开发产品“支付”给建筑施工方，用于抵减建筑施工方尚未支付的工程款。 工抵房主要分为两类：一类是开发商未和债权人办理过户登记手续，这类房源仍旧为新房，交易时由买家和开发商签订协议;另一类是开发商已和债权人办理过户登记手续，买房人实际上是从债权人手里买下房源，这类其实属

  • 低价工抵房悄然出现 这个便宜能捡吗？

    业内人士表示，工抵房全称为工程抵押房，即开发商出于卖房或者回笼资金等下一步发展的原因，向银行或者向房地产的相关行业，比如供料商、施工方等，通过融资的方式，将还没有出售的房子产权抵押...

  • 工抵房涌现 敢买吗？

    工抵房也可以理解为开发商没有办法支付工程款而抵押给施工方的房子，是开发商支付工程款的一种结算方式。“施工方给开发商盖了房子，但开发商没有流动资金支付款项，于是只好拿房子来抵销账款。...

  • 房地产开发企业“工抵房”税务处理及风险解析

    主要有以下几种形式： 一是，房地产开发企业直接将完工产品产权转移建筑施工单位。 二是，房地产开发企业集团内跨项目将其他项目完工产品抵付建筑施工单位工程款; 三是

  • 我在房地产开发公司工作，项目工程以总包和分包的方式与各施工方签

    我在房地产开发公司工作，项目工程以总包和分包的方式与各施工方签合同。请问整个项目实施过程中安全生产工作应由哪一方负责？

  • 【建纬观点】施工单位面临破产，建设单位如何管控“工抵房”相关法律风险？

    【建纬观点】施工单位面临破产，建设单位如何管控“工抵房”相关法律风险？

  • 你好，工程抵款房，买了有什么风险吗

    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 房产变更 登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政

工抵房施工方

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