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  • 小区停车位属于业主还是开发商

    而首层架空停车场泊位与人防工程车位同样被认为是全体业主共有的。至于独立式车库亭，则毫无疑问地归属开发企业持有。具体而言，小区内停车位的所有权归属主要由停车位的种类以及其所在地理位置决定。就这种关系而言，我们可以将不同类...

  • 小区地下停车位属于业主还是开发商

    一、小区地下停车位属于业主还是开发商关于小区地下停车库归属于业主抑或是开发商，这取决于何种情况：首先，若地下停车库并未纳入公共区域之列，即其所有权归属于开发商；若地下停车库包含在公共区域的测绘范围内,赫然成为公共区域的...

  • 小区停车位，是业主的还是开发商的？

    在实践中，如果小区业主需要使用车位，应同小区业主委员会或经业主委员会授权的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。地下人防车位 什么是地下人防车位？它和普通地下车位有何区别？小区的地下人防车位，属于建造在小区人民防空工程...

  • 小区停车位属于业主还是开发商

    小区停车位的归属需根据具体情况判断，可能属于业主、开发商或国家。若停车位建筑面积列入公摊，则产权归全体业主共有。若未分摊且开发商单独取得车位产权，则归开发商所有。部分停车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。依据《...

  • 小区停车位属于业主还是开发商

    人们越来越追求生活的质量，买房买车已经成为人们茶余饭后的话题，不少车主还会纠结自己的小区停车车位所有权到底是属于业主的还是属于开发商的。不管是地上的停车位还是地下停车位，如果这些车位属于下面这些...

  • 小区车位属于业主还是开发商

    另一种地下车位为地下人防设施，开发商只拥有使用权，可以出租给业主停车使用。但开发商为尽快收回投资，往往用“以租代售”方式变相卖给业主。小区建成时就存在的地下车库和地面停车位。这就属于小区规划设计时的车位。依据上面物权法...

  • 小区停车位属于业主还是开发商

    小区停车位属于业主还是开发商小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有，《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，...

  • 小区车位是否属于业主共有?物权法规定:有些可能属于开发商

    随着有车一族不断增多，小区内的停车位却捉襟见肘，而小区车位归属问题，一直是业主与开发商争论的焦点，今天就来讲讲小区停车位到底应该归谁。业主： 车位既然建设在小区内部，就应该属于小区...

  • 小区地上停车位到底归开发商还是业主，最新最权威的答案有了！

    地下停车位一般比较明确，有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，但负责改造，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租，没有产权证...

小区车位属于业主还是开发商

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