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居民自管会打理老旧小区物业
由1名主任，7名常务委员，17名委员组成，他们最小的57岁，最大的有72岁，每周挨家挨户地搜集意见，将居民们管理小区的建议汇总，然后交给街道。目前学院路街道已有11个老旧小区推行了以居民自治为基础的社会化管理，社会环境秩序面貌得到了大幅提升。 “我们将推广学院路街道老旧小区自管会的这种模式，在全区其他老旧小区开展准物业管理长效模式，使居民逐步走上自我服务、自我管理、自我发展的自治管理道路上来。从而使我们的服务更加贴近居民，更加务实，更加
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物管会成立不到一个月，千名业主要求解散
物管会主要是为不具备成立业委会的小区弥补业委会缺失，由某某部门组建代行业委会职责，但我们小区完全具备成立业主大会条件，却因某些部门阻力成立不了。2.小区事务应业主自己做主，某些部门不帮业主召开业主大会却越俎代庖成立物管会...
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成立小区“物管会” 提升自治软实力
内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗以“居民参与式治理”为主线，按照自我管理、自我服务、自主决策、自主选举的原则创新基层社会治理模式，通过入户走访、电话随访和小区公示等形式，在合理合法，公平公正公开的原则下，经本人自荐和居民推荐后以无记名投票进行选举，实现2个无物业小区顺利成立物业管理委员会。
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小区自管，业主委员会有权收取物业费吗？
林某是某小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。六年前，该小区召开第一届业主大会临时会议，就解除原物业服务、实行业委会自治管理等事项作出表决，并在...
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破解业委会成立难！3种情形下，小区可组建物管会
还没有小区业委会的，满足3种情形之一，可以成立物管会；劳动仲裁文书可以电子送达…11月24日下午，自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等四件地方性...
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小区“管家”怎么当 建立信任才能管好家
物业委托管理制将导致小区处于一种“失血状态”，不利于小区健康发展。“成立业委会面临一些现实问题。甘满堂说，我国《物业管理条例》中没有具体规定业主大会和业主委员会的经费来源，这是造成业主委员会成立艰难的一个原因。在实践中...
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我们小区暂时不想成立业主委员会，却有人逼我们成立，怎么办？360问答
在这个情况下，隔壁的几个早已入住几年的由同一开发商开发的高层小区准备成立业主大会（人多，电梯使用多年，物管费较低），所以要求我们小区和他们几个小区一起成立一个业主委员会，共同请一个物管公司。可是我们小区不同意，因为我们...
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小区是否要成立业主监事会?深圳“物管条例”修订请你意见
截至目前，深圳共有住宅小区3597个，其中成立业委会的小区1476个，约占41%，采用物业服务企业管理的住宅小区3511个，约占97.6%，深圳共有物业服务企业1933家。但近年来，深圳物业管理纠纷问题日益凸显，信访投诉居高不下，仅近三年的...
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小区物业的上级管理单位是什么部门啊？
原来是社区街道办管，现在小区有业主委员会，物业是小区业主委员会聘请的，物业归业委会主管。没成立业委会的，有问题还得去街道反应，街道现在也不怎么管。房管局。直接管理是开发商，还有当地...
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破解业委会成立难！3种情形下，小区可组建物管会
还没有小区业委会的，满足3种情形之一，可以成立物管会；劳动仲裁文书可以电子送达…11月24日下午，自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等四件地方性...
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