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  • 违约金与定金如何选择

    而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。因此，对于赵某来讲，如果房款的30%高于定金2倍即4万元，他就应选择请求对方承担违约责任，否则，请求对方承担责任更为有利。但根据《合同法》第一百一十四条的规定，双...

  • 定金和违约金如何赔偿

    定金和违约金选择其中一种赔偿，《民法典》规定了，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；如果按照定金赔偿不足以弥补损失的，可以请求赔偿超过...

  • 交了定金违约怎么办？ 买房子时卖方违约,定金如何赔偿?

    定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。追问：卖方不是因为房价上涨，而是说孩子明...

  • “违约金过高”的认定依据、方法、举证及调整原则全梳理

    划重点：根据《民法典》第179条第1款以及第3款规定，支付违约金和赔偿损失都是承担民事责任的方式；支付违约金和赔偿损失既可以单独适用，也可以合并适用。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对...

  • 房屋买卖违约金赔偿标准

    一方主张违约金的，不得超过实际损失的30%，比如，一方因对方违约造成了1万元的损失，那违约金大致能主张3千元，也就是说我们可以主张1万3千元的赔偿，其立法目的在于违约金是以补偿为主，惩罚为辅。当然，各地 法院 甚至不同的法官对于违约金的判罚都不尽相同，自由裁量空间相对较大。但是，在合同中，违约金条款具有一定的威慑作用，它是合同双方在打算违约时要考量的成本。因此，在房屋买卖交易中，约定10%的违约金...

  • 房屋买卖违约金赔偿

    当初签订的合同里面说了如果违约，违约一方向另外一方支付违约金的30%。（在政府公证）现在我想请问律师，如果赔偿的话是按照什么标准赔偿？是按照以前的房价赔偿就是以前商定的房屋价格的30%还是现在房屋市价的30%，是否还可以追加...

  • 转转平台欺骗消费者要求退款赔偿违约金

    卖家提供的单号不是转转录入的是从深圳发出的 如果我收货是假货或或者是空包怎么办 货到了我也不敢收货 我怀疑转转和卖家串通联手欺骗买家 要求转转退款手机费888元承担往返快递费用38元 ...

  • 违约金与损害赔偿金的适用

    【摘要】：违约金和损害赔偿金制度源自于违约责任，是我国合同法所建构的违约责任表现形式之一，其在实务活动中运用之广，适应之强，对于制裁合同违约行为，保护当事人的合法权益，维护合同法...

定金违约几倍赔偿

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