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  • 存量房是什么意思 和二手房的区别

    存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，这些未使用过的住宅或非住宅都可以视为存量房。

  • 出让存量房是什么意思

    什么是存量房 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的住房，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。 存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订住房买卖合同，合同生效后的30日内，向住房所在地的房地产交易中心办理转移登记。

  • 存量房是什么意思

    存量房意思是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房。存量房也可以说成是库存待售的房子，它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院查封的房屋等五大类型。通常来说，存量库房指的是已经购买并取得房产证，暂时没有拿去交易的住宅，一般指的是没有人居住过的二手房。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。“经济发展和城市化水平到一定阶段后，人均...

  • 普通住宅和商品房什么区别

    普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件： 1.住宅小区建筑容积率在 1.0以上。 2.单套建筑面积在140平方米以下。 3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管

  • 主要包括了住宅、商住楼这两种。1、住宅主要有：商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式...

    住宅主要有:商品房(亦即增量房)、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住宅、公寓式...

  • 存量商品住宅和新建商品房有什么不同？

    去年5月初沈阳出台楼市新政，规定个人购买沈阳辖区内使用国有土地建设的普通商品住宅(不包括存量住宅即二手房)，均享受“契税超1%以上部分由市、区两级财政予以补贴”，有效期为一年，但不与房...

  • 存量住房是什么

    存量住房是什么 一般泛指二手房完整的住房交易市场包括增量市场和存量市场。 即通常所说的一手市场和二手市场 存量住房就是二手房...

  • 房产空置税

    房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。如果征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、...

存量普通住房是什么意思

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