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存量房贷利率降了，还要提前还贷吗？
不过，并不是所有人都降 0.5% ，如果你现在的利率跟新房贷差不多，估计会少降点；有些人早几年高位上车的，利率超过 4% 甚至更高，可能会多降一点。有些人早几年高位上车的，利率超过 4% 甚至更高，可能会多降一点。 这个政策落地后，以 “100 万贷款， 4.2% 利率， 30 年等额本息 ” 为例，下调 0.5% 后，每个月少还 287 元月供，利息总额少还大概 10.3 万。 那还有必要提前还贷吗？ 这个政策落地后，以 “100 万
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存量房贷利率降了，你能省多少？
将降低存量房贷利率。9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR(贷款市场报价利率)基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。10月12日，中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后，中国建设
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存量房贷利率降了！有人每月少还400元，你能省多少？
不管是首套房还是二套房，利率都会降到LPR-30点。小许还发现，并不是所有人的利率都是3.9%，还有更低的3.65%和3.55%。这是因为本次调整只调整了房贷的加点。而对标的LPR今年下调了三次，有四个档位：4.2%，3.95%、3.85%、3.6%，调整-30BP后分别对应3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。在小许的业主群里，由于不同业主对应的LPR不同，也就造成了下调后利率不同的情况。不过，随着各自重新定价日的到来，大家的L
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为何存量房贷利率降不了？到底难在哪里？
降低存量房贷利率可能引发一系列连锁反应，如提前还贷潮、贷款违约率上升等，这些都将对银行的风险管理带来挑战。 3. 政策调整复杂性 3. 政策调整复杂性 存量房贷涉及众多购房者和家庭，政策调整需要综合考虑多方利益，包括银行、购房者、政府等。因此，政策制定和执行过程中往往面临诸多复杂因素，导致调整进度缓慢。示意图二、解决方法与破局之道1. 加大政策...
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存量房贷利率能不能降、能降多少？多家银行回应热点问题
四、调整后房贷利率能降到什么水平？根据《通知》，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，或协商变更合同约定的利率水平。新发放贷款/协商变更后的利率水平，由金融...
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存量房贷利率降了，你能省多少？
将降低存量房贷利率。9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR(贷款市场报价利率)基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。10月12日，中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后，中国建设
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存量房贷利率降了，你能省多少？
将降低存量房贷利率。9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR(贷款市场报价利率)基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。10月12日，中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后，中国建设
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存量房贷利率为什么不降？原因主要有五点
只有转换为浮动利率定价的存量房贷，贷款利率才有下降的可能。 2、存量房贷利率参考的LPR未下降 LPR每月产生一次，但转换为浮动利率定价的存量房贷，贷款利率调整周期最短为一年。因此不管这一年中LPR如何下降，只要房贷利率调整前期参考的LPR没有下降，那么房贷利率就不会下降。3、存量房贷利率的重定价日还没到转换为浮动...
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2023存量房贷利率会降吗？还有这些方法也能减少贷款利息
存量房贷利率就没有再发生变化，因为比新房价格高太多，很多借款人会提前还款来减少贷款利息支出，如此一来银行的压力也会加大。 但并不表示银行就一定会把存量房贷利率降低，毕竟住建部并没有强制要求银行采取这种措施，只是要求因城施策进行调整，这意味着存量房贷利率到底是否下调，完全取决于当地银行的做法。不过即便银行会下调房贷利率，可能只对部分借款人实行，像信用良好、还款能力稳定的借款人才容易被银行下调利率。除了存量房贷利率下降外，以下几种方法也能.
存量房贷利率还能降吗
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