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存量房首套房怎么认定？购买存量房首套房需要注意哪些事项？
1、确认房屋的权属：购买存量房首套房需要确认房屋的权属，包括房屋的产权年限、产权归属、抵押情况等。在购买前，应该对房屋进行充分的调查，确保房屋的权属清晰，避免后续出现产权纠纷。2、...
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个人存量房买卖（抵押）登记？主要有什么注意事项
买方对存量房安全有异议的,产权人应委托具有资质的房屋安全检测机构进行鉴定。(五)房屋权属登记有共有人的,共有人应签字盖章。产权人在出售在量房之前,应与共有人(如配偶等)商榷确定;出售后共有人再提出异议的,由原产权人承担...
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刚发的不动产权证上的权利性质写的出让/存量房，可是我楼下写的却是出让/市场化商品房这有什么区别吗？我
刚发的不动产权证上的权利性质写的出让/存量房，可是我楼下写的却是出让/市场化商品房这有什么区别吗？我们是一起买的新房子一起办的证怎么还不一样呢？您好，建议咨询税务局 你好，需要咨询税务局 可能多交税 您好，建议咨询税务...
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什么是共享产权？共享产权房有什么好处？你关心的问题都在这里
要打通保障房和商品房的政策通道，鼓励商品住房库存较多的城市通过货币化的方式，支持中低收入家庭在市场上购买、租赁住房，促进存量商品房发挥保障性住房作用。【向佐直播穿火辣小香风 网友...
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分析称我国房产税或扩至个人存量房与小产权房
无论房产税的下一个接棒者是否是广州，华泰联合行业分析师郭春燕表示，未来房产税试点都将向全国一、二线城市继续推进，个人住房存量房征收、小产权房征收可能成为趋势；而如果未来地方政府开始对个人存量房也实行征税，那么这个规模相...
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我有一套单独产权的房子，现在委托我老婆代理出售交易，请问在存量房合同委托代理人上要不要打上她的名字
1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订合同之时，承租人最好看到其房屋产权证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋租赁合同都会约定未...
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2023年9月份，我公司为了抵押借款，把公司名下的商品房办理了产权证于公司名下，这个商品房有销售许可证以及未来需要销售的，在房管局签订...
2023年9月份，我公司为了抵押借款，把公司名下的商品房办理了产权证于公司名下，这个商品房有销售许可证以及未来需要销售的，在房管局签订的销售合同也是销售商品房的合同不是存量房的销售合同，试问，这些办理产权证的商品房是否属于公司的固定资产按照旧房缴纳土地增值税呢？ 【回答】根据《财政部 国家税务总局关于...
存量房会有啥产权问题
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