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  • 存量房贷利率或将分两次下调，你准备好了吗?

    对于已经在还贷款的购房者来说，利率的下调会带来每月还款额的减少，这将极大地缓解他们的经济压力。然而，这一调整对银行来说却不是件容易的事。银行一方面要考虑自身的收益，另一方面也要平衡社会融资成本的降低。对于银行来说，存量房贷利率的下调意味着要重新 估值 大量的 房产 ，这无疑增加了他们的工作量和风险。如果购房者的房产贬值，他们甚至需要填补贷款与现值之间的差额，这将进一步加剧他们的经济负担。所以，对于购房者来说，虽然利率下调是个好...

  • 如何看待房贷利率下调对银行的影响

    如果房贷利率单方面下调，确实会对净息差形成较大的压力，但本轮存量房贷利率下调之前，国有大行和股份制银行就已经开始下调存款利率，存款利率与贷款利率对称下调，有利于净息差保持稳定。此外...

  • 首套房贷利率下调相关政策有什么内容

    首套房贷利率下调影响 部分的外资银行还有中资银行都对优质客户的优质项目给出9折利率的优惠。首套房贷利率下调政策还有什么影响呢?一般来说

  • 房贷利率下调难以为继 房企销售与资金压力仍存

    四大一线城市中，1月上海首套房贷平均利率最低，为5.09%，广州为5.55%，深圳为5.57%，均较上月持平；但北京首套房贷款平均利率为5.43%，较上月回落0.02%，连续两月出现下降。 相比于

  • 银行剩指标逢存准率下调 首套房贷利率有松动

    首套房房贷利率仍然为基准利率的1.05倍，但某些和工行有合作关系的楼盘，利率可以不用上浮，享受基准利率优惠。在建行网点，工作人员称首次置业者房贷利率仍保持上浮5%。另外，四大行中仅有农业银行的首套房房贷利率仍保持上浮幅度高达30%。

  • 如何看待房贷利率下调对银行的影响

    如果房贷利率单方面下调，确实会对净息差形成较大的压力，但本轮存量房贷利率下调之前，国有大行和股份制银行就已经开始下调存款利率，存款利率与贷款利率对称下调，有利于净息差保持稳定。此外，央行近期降准相当于为银行直接提供低成本的、长期的资金运营，有利于降低负债端成本。与此同时，此前监管部门持续引导存款利率下行、规范“手工补息”等举措，也为商业银行降低房贷利率留出了空间。

  • 多城房贷利率降至历史低位 仍存进一步下调空间

    变动幅度较大的泉州和温州首套房贷主流利率下调至3.8%，降幅达30BP。二线城市中，杭州自11月11日起取消“认房认贷”，首套利率已降至4.1%，二套利率已降至4.9%。分城市线来看，一线城市房贷利率...

  • 二套房贷利率下调仍有空间

    不过，二套房贷利率下调仍有空间。银行房贷陆续松绑 《经济参考报》记者了解到，今年以来，银行个人住房按揭贷款额度充足，放款时间也大有缩短，“年初针对去年末盘点清账时积压的批单进行可...

  • 2018年房贷利率比2017年低吗调整最新消息

    央行2017年5次降息 利率最多一次性下调20.33% 2017年，央行先后5次降息，但根据多数银行贷款规定，房贷须待次年1月1日才能调整。于是，3月之前贷款买房的最为悲催——彼时5年以上房贷基准利率为6.15%，而12月基准利率已下调至4.9%。即便不算各大银行逐渐放开的房贷折扣，单基准利率就下调了20.33%。

  • 新政后，房贷利率会涨还是降？银行行长们：短期内下调没可能

    而且，数家银行地方分支行的行长均表示，“房住不炒机制下，房贷利率下调几乎没可能。中国人民银行8月25日发布公告称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的...

存房贷利率下调

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