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北京市住建委等印发通知 取消普通住房和非普通住房标准
政策调整前,该住宅被认定为非普通住房,6年前房东以500万元购入,邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后,这笔增值税可全部节省。在个人购买住房契税方面,如果邓先生是家庭唯一住房,调整前契税是...
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二套“非普通住宅”是否认贷不认房 各地不一
第一,“普通住房”是指五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等,显然,别墅、排屋等高档住宅没有被算入;第二,“普通住房”是指单套建筑面积在140平方米以下的房屋;第三,是实际成交价格低于同级别 土地 上住房平均交易价格1.44倍以下。
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重磅!北京取消普通住房和非普通住房标准
2023年12月,北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化,明确从2024年1月1日起,普通住房应满足3个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含).
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非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”
2011年12月1日开始实施的普通住房标准是:住宅小区建筑容积率中心城区1.5以上、新城区1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含)以下;房屋总价中心城区140万元以下、新城区90万元以下。
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普通住宅标准
目前,大部分的普通住宅都是多层的住宅、小高层的住宅和高层住宅。高级公寓、别墅、度假村等都不是普通标准的住宅。不同地区对普通住宅的标准有不同的规定。根据《中华人民共和国 房产税暂行...
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国税总局界定普通住宅标准
国税总局日前发布通知,要求对“普通标准住宅”的认定要在去年颁布的“国八条”中有关普通住房标准范围内从严掌握。一石激起千层浪。虽然有关部门一再强调仍需加强宏观调控,但在过去几个月里,实际上并没有新的政策出台,因此国税总局...
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什么是非住宅房屋?最新非住宅房屋认定标准
1、住宅物业管理区域内建筑容积率在1以下(不含1)或4(含4)以上;
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上海非普通住宅标准取消契税
上海目前没有取消普通与非普通住宅 1、增值税:普通与非普通目前还是按以前的标准,即以144平为界限,五改二。9.29新政只说即时取消,但到目前为止没收到通知。2、个税:延用之前的标准(满五年...
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2017普通住宅新标准
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普通标准住宅认定是否包含储藏室和车库?高顿教育
答:《财政部、国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知》(财税[2006]141号)规定,“普通标准住宅”的认定,可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知...
如何认定非普通住宅
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