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  • 租赁权

    如果不将“占有”作为认定租赁权的标准，而将全部租赁合同给予“物权化”保护，将会给不法者任意虚构租赁合同、逃避执行大开方便之门，生效法律文书确定的权利将完全失去保障。执行程序中对于租赁权的认定 [2] 1、承租人基于...

  • 转租赁权的定义

    转租赁权是承租人在租赁合同有效期间，根据合同约定即出租人的同意或者认诺，对租赁物再次出租从而收取租金的民事权利。转租赁权的法律规定 这种权利是承租人的收益权的表现，但是，是带有明...

  • 租赁合同优先权租赁权

    房屋租赁合同中承租人的优先权是指优先购买权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。那么，接下来，律图网小编就简单为大家介绍一下。房租租赁合同中的优先权...

  • 租赁权物权化的必要性

    [摘要]从社会发展需要看，房屋租赁权应归属于用益物权。随着社会经济的发展，资源的需求量越来越大，这就导致了有限的自然资源与人类日益增加的需求之间的矛盾加剧。从社会发展需要看，房屋租赁权应归属于用益物权。随着社会经济的发...

  • 优先的租赁权

    办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的...

  • 土地租赁权有哪些内容和限制

    1、土地租赁权的基本内容土地租赁是土地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以 支付租金为代价对土地进行使用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权 人不享有土地使用权，无权行使...

  • 什么是共同租赁权

    共同租赁权是指承租人的共 同居 住人可以要求按原租约履行的权利。共同租赁权限于共同居住户、个体工商户共同经营人或者个人合伙其他 合伙人，分为共同居住户的共同租赁权（共同居住权）、共同...

  • 转租赁权的定义

    转租赁权是承租人在租赁合同有效期间，根据合同约定即出租人的同意或者认诺，对租赁物再次出租从而收取租金的民事权利。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...

  • 他物权和租赁权区别

    法律快车网“他物权和租赁权区别”法律咨询专题：租赁权转让合同纠纷，房东把房屋租赁权委托给第三方租赁合法吗 最佳答案：具体来电详细些，为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你...

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