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  • 多地上调房贷利率,买房成本增加,对房价有何影响?

    银行上调房贷利息是为了降温。并且遏制房地产市场的过度投机行为。可能很多人会问,房贷利率上涨会给购房者增加多少还贷压力呢?以深圳为例,假定首套房商业贷款300万,30年还清,按照等额本息的还款方式,每月月供需增加275元,总还款额增加了9.9万,这对工薪族也是一笔不小的开支,差不多是普通职员一年的工资。如果是二套房还贷的话,还款条件不变,月供增加了656元,整个还款周期多了23.6万。这主要是对投机炒房者形成很大的心理冲击。

  • 多地上调房贷利率,买房成本增加,对房价有何影响?

    如果这些城市将房贷利率上调了,就会增加投机炒房者的成本,暗示市场不要再过度投机,这样这些地区的房地产市场就会降温。后面估计还有很多房价上涨城市的银行都会上调房贷利率。再者,这次我们...

  • 多地上调房贷利率,买房成本增加,对房价有何影响?

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  • 多地房贷利率上调,背后什么原因? 对房地产市场有什么影响?

    首先,多地上调房贷利率,这只是开始,未来房贷利率还会更大的上调空间,这对于打击投机性炒房需求,调降过高房价,是极有利的。上世纪90年代中期,日本央行就是上调了房贷利率,导致日本的房价...

  • 多地房贷利率上调,是否意味着银行会全面停贷,对房价有何影响?

    上调房贷利率的城市,多为楼市调控关注的重点热点城市,比如一线城市和新一线城市,其目的是为了避免炒房游资过度流入楼市,防止房价过快上涨。对于国内大部分城市来说,房贷利率还是比较稳定的...

  • 房贷利率上调对房价的影响 买房贷款流程是什么

    房贷利率上调对房价的影响 虽然利率调整并不能直接决定房价,但却可以通过控制 房地产 的需求和供给从而影响房价。上调利率对于购房者来说意味着购房支出的增加,这实际上是央行在削减对贷款购房...

  • 2017年多地房贷利率上调,房价真的要跌了吗

    央行变相加息对房价影响的热烈讨论还在进行,另一致命打击又来了,就是房贷利率的上调。现在各地房贷利率都有哪些变化?赶紧来看看吧!北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海等城市房贷政策...

  • 2017房贷利率上调已成定局?对房价有什么影响

    在利率已实现市场化,融资多渠道、通道化的新形势下,再考虑到2016年8月份货币市场利率收紧已经开启,对楼市而言,未来房贷利率或存在着大幅上调风险,春节楼市惨淡或仅仅是肇始。笔者认为,...

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