住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 存量增量贷款均将受益

这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息.

承租人最初记录为租赁负债的金额通常应（）永图教育

答案：D解析：租赁负债的金额是承租方尚未支付的租赁款项按照隐含利率（如果不能容易取得隐含利率，则采用增量借款利率）进行折现的现值。综上，本题应选择D选项。【该题针对“租赁”知识点进行考...

分期付款购买固定资产折现率怎么算

替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，...

租赁负债年初金额怎么算

4.折现率：应采用租赁内含利率或承租人的增量借款利率作为折现率，将租赁付款额等未来现金流量折现到租赁开始日。例如，某租赁业务中，固定付款额每年为10万元，租赁期为5年，租赁内含利率为6%。则每年的租赁付款额现值为：第1年：10÷...

住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 存量增量贷款均将受益

这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息.

下列关于资产预计未来现金流量现值计算中所使用的折现率说法正确的有。网考网(Netkao.com)

A、可以选用加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率 B、优先选择该资产的市场利率为依据 C、如果用于估计折现率的基础是税后的，应当将其调整为税前的折现率 D、应当是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税...

租赁负债如何计算？

应当采用承租人增量借款利率作为折现率。现值计算就是将租赁相关的所有租赁付款按照租赁内含利率计算租赁期开始日的现值。其中，租赁内含利率的计算或选择是关键，不能采用某一银行的数据，要采用与本企业相关的数据。同样的租赁，不同的租赁企业可能有不同的租赁内含利率。更多内容请参阅《企业会计准则第21号—...

2×20年1月1日，承租人正保远程教育集团（简称正保公司）就某栋建筑物的某3个楼层与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：(1）初始租赁期内的不含税租金为每年1000万元，续租期间为每年1100万元，所有款项应于每年年初支付；(2）为获得该项租赁，正保公司发生的初始直接费用为400万元，其中，300万元为向该楼层前任租户支付的款项，100万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；(3）作为对正保公司的激励，乙公司同意补偿正保公司100万元的佣金；(4）在租赁期开始日，正保公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；(5)正保公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是正保公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。［已知：(PIA,5%,9)=7.10782]要求：(1）编制承租人正保公司租赁期开始日相关会计分录。(2）计算承租人2×20年利息费用，编制2×20年及2X21年初租金支付相关会计分录。

(5)正保公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是正保公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不...

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假定无法确定租赁内含利率 ，甲公司增量借款利率为6%;甲公司按时支付了租金;甲 、 乙公司企业所得税税率为25% ， 乙公司租赁增值税税率为9% ， 不考虑其他税费 。老租赁准则的会计处理 ： 按老准则第六条...

新租赁准则讲解

新租赁准则实施问题主要包括八个方面，一是租赁的识别，二是租赁期的确定，三是增量借款利率的确定，四是租赁与非租赁部分的分拆，五是使用权资产的确认与计量，六是低价值资产租赁的判断，七是新旧租赁准则的衔接，八是承租人和出租人...