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  • 什么是基准地价？为什么要调整基准地价？

    基准地价确定后，农村的集体用地在转让时，可以根据基准地价来要求相关的补偿。对于城镇居民房屋买卖时，基准地价可以作为参考。基准地价还对城市规划有一定作用。基准地价确定后，可以用地价...

  • 基准地价是什么意思

    而基准地价是在城镇规划区范围内，平均价格，是各用途土地的使用权区域平均价格，对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限，由政府组织或委托评估，评估结果须经政府认可。划拨土地出让金的计算方式如下：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于...

  • 基准地价是什么意思?

    城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。【法律依据】...

  • 基准地价是什么意思

    基准地价是什么意思律师分析：基准地价即土地初始价，包含城镇土地基准价格和农地基准价格。城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的...

  • 基准地价是什么意思

    一、基准地价是 什么意思 基准地价是 指城镇国有土地的基本标准价 格，是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和 测算的商业、工业、住宅等各类用地，某个时点上土地使用权的平均...

  • 什么是基准地价？

    基准地价 政府对城镇各樱塌级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的国有建设用地使用权平均价格，是分用途的国有建设用地使用权区域平均价格，对应的使用年期为各用途土地法定最高出让年期，由政府脊伍圆组织或...

  • 基准地价和出让地价的关系是什么

    （2）基准地价、土地使用权出 让底价之间存在着相互承接的关 系；（3）基准地价是标定地价评估的基础；（4）标定地价又是土地 使用权出让底价评估的参考和依 据。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十 五条以出让等有偿...

  • 什么是基准地价？

    答：基准地价是指政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价、出让底价的基础，是征收土地使用税、土地增值税、契税和地产税的依据，也是土地资源的优化配置和投资的决策参考。

  • 基准地价的定义和作用是哪些

    基准地价的定义城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区域，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。基准地价的...

基准地价是什么

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