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  • 基准地价系数修正法

    绿地覆盖度>30%25%——30%15%——25%10%—15%

  • 论基准地价更新与城市发展

    中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年 25 刘辉;刘耀林;基于曲边voronoi图和空间扩散方程的基准地价平衡 [A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——

  • 基准地价系数修正法中土地使用权年期如何修正

    3．确定期日修正系数(K 1 ) 某市市区基准地价基准日为2007年12月31日，而本次评估的估价基准日为2012年1月14日，该区域为某中部，依托区域交通优势经济发展较快，区域内城市基础设施条件随经济发展和基础设施开发建设及改造不断完善，区域内地价有较大幅度的增长，结合周边经济的发展情况，各类汽车销售企业和工业企业聚集程度较高，经测算并考虑本次评估目的，确定待估宗地期日修正系数为K 1 =1.5。 4．确定土地使用权年期修正系数 由于

  • 市区住宅用地分6个等级　看看你家的地价值多少钱?

    基准地价更新能更准确、更迅捷地反映目前城市土地市场的变化，也可以使原来不合理的城市用地格局得到改变。基准地价仅是土地价格的参考 那么，土地基准价的调整是否影响土地交易价格?据了解...

  • 城市地价的影响因素

    城市地价的影响因素 作者：刘硕 王梦妍 张金越 来源：《中国房地产业 中旬》 2018 年第 01 期 摘要：伴随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，地价作为土地市场运作的重要信 息和价值判断...

  • 保山市隆阳区中心城市基准地价资料表

    隆阳区中心城区基准地价成果一览表单位：元/平方米名称定级类型土地类型商业用地定级住宅用地定级工业用地定级土地级别商业用地住宅用地工业用地级-1区198218481209527-2区1714级1351939423级...

  • 基准地价系数修正法

    （1）宗地全部影响地价因素总修正值取定：待估宗地位于佛山市高明区荷城街 道沧江路 以南、文化馆以西，附近为村屋住宅、商铺，周边有市场、邮局、医院、银行储畜所、学校 等商业、生活配套设施...

  • 基准地价

    基准地价遵循“以土地分等定级和均质地域划分为基础，以土地收益和价格为依据”的原则，将城市土地按照影响土地使用价值优劣的的土地条件和区位优劣，划分为土地条件均一或土地使用价值相等的...

  • 基准地价

    城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的...

  • 基准地价

    城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的...

基准地价中心城市影响度

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