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变天了！上海土拍取消限价！“价高者得”时代重启
01 上海土地交易市场发布2024年上海第三批次土拍出让细则，取消限价，回归“价高者得”原则。02 此次土地出让中，房地联动价未被提及，房企将有更多展示财力的空间。03 同时，取消了“是否做...
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上海取消土拍限价，会不会催生新的“地王”？
最近上海第三批次土地公告里面已经取消了10%的限价，对市场肯定会产生一系列的影响。当时在执行这个政策的时候是整个上海楼市热度比较高（时），开发商在拿地方面也表现出了一定的非理性，这种背景下出台限价是十分有必要的。 较于过去的整体过热，现在可以看到部分区域里面，其实整个的购房信心是偏不足的，购房者也愈加谨慎。这个背景下其实做出政策调整是有它的背景的合理性。从整个的上海的楼市发展阶段来讲，这两年上...
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突发！上海土拍取消限价，把市场还给市场
1） 土拍溢价率10%封顶原则取消！ 土地回归"价高者得" ，未来优质地块地价或有所上涨。
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多地官宣取消土拍限价，专家称有利于优质优价
优质地块地价或有所上涨，进而带动市场交易上行预期，对当前“稳房价”“稳预期”亦将产生积极带动。陈文静表示，但当前土拍情绪扭转仍依赖销售端恢复程度，在销售尚未出现持续性、实质性转暖下，对于大多数城市而言，土拍规则调整带动的市场效果或有限。（证券日报）
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多地土拍规则调整：重回价高者得，取消土地限价会成趋势吗？
没有项目“烂尾”，没有“保交楼”任务，没有重大工程质量问题造成严重负面影响，没有项目发生一般及以上安全生产责任事故，没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。在这之前，合肥居住用地土拍规则采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。即：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。如竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入投报高品
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多地土拍规则调整：重回价高者得，取消土地限价会成趋势吗？
没有项目“烂尾”，没有“保交楼”任务，没有重大工程质量问题造成严重负面影响，没有项目发生一般及以上安全生产责任事故，没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。在这之前，合肥居住用地土拍规则采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。即：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。如竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入投报高品
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多地土拍规则调整：重回价高者得，取消土地限价会成趋势吗？
没有项目“烂尾”，没有“保交楼”任务，没有重大工程质量问题造成严重负面影响，没有项目发生一般及以上安全生产责任事故，没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。在这之前，合肥居住用地土拍规则采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。即：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。如竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入投报高品
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多地土拍规则调整：重回价高者得，取消土地限价会成趋势吗？
没有项目“烂尾”，没有“保交楼”任务，没有重大工程质量问题造成严重负面影响，没有项目发生一般及以上安全生产责任事故，没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。在这之前，合肥居住用地土拍规则采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。即：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。如竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入投报高品
土拍取消限价有什么影响
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