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  • 土地以租代征违反了哪条法律条款

    触犯了《 土地管理法 》第二条、第四十四条、第四十八条。以租代征土地不合法。以租代征将 征地补偿 款包装成土地租金、是对合理 拆迁补偿 的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。 所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有 关税 费、履行耕地占补平衡法定义务。【法律依据】《土地管理法》

  • 租转卖？遇到“以租代征”的土地该如何处理？教你一个办法

    从 理 论上讲 ，土地 的 租 赁与销售在性 上是完全不同的 ，但 是， 农民遇 到 “以租代征” 的情况时 ， 千万别认为 自 己是个 倒霉 蛋 。 从九 月 一 日 开始 的

  • 以租代征农民

    土地流转以租代征，土地以租代征，律师代理费多少钱 按涉及征地亩数收取费用 王国江律师 0 人浏览 土地流转以租代征，以租代征，签的是土地经营流转合同 这个你就需要去看看原始文件.

  • 以租代征地政策

    农村土地以租代征的是属于违法的行为，村民可以向土地管理部门投诉，土地管理部门会责令征用者恢复土地原状，并且对当事人进行处罚。以租代征这种用地方式是不合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不合法律规定要求的“租地协议”。 “以租代征”就是指通常情况下。不合法。“以租代征”是指擅自将农用地转为...

  • 政府修路占地以租代征合法吗

    我们必须明确指出，以租代征土地的行为是非法的。这种方式将原本应支付给农民的征地补偿款伪装成了“土地租金”，这无疑是对合理拆迁补偿机制的逃避。 它还缺乏农业用地转变为建设用地的必要审...

  • 农村的土地遇到了以租代征该怎么办？

    01、申请信息公开，了解土地的实际用途和征收方式。在《土地管理法实施条例》中明确规定了农用地转为建设用地的具体审批程序，拟定的方案要经过严格审批。而“以租代征”的土地是没有这些合法审批手续的。这样农民与征地用地方签订的“租地合同”是不合法的，没有法律效力，可以要求其返还土地。

  • 政府征收商铺，采用“以租代征”方式合法吗?

    1.现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中，有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设，给被征收人的补偿特别少，这显然侵犯了被征收人的利益。2.土地被“以租代征”不仅侵害了被征收...

  • “以租代征”农村土地的这6种迷惑表现，都是违法的

    “以租代征”就是通过租地的方式来达到征地的目的，规避了土地用途管理制度，规避了农用地转用总量控制制度，规避了集体土地征收审批程序，违背了《土地管理法》的相关规定。二、基层政府直接出面租赁农村集体土地。 一些地方政府不愿意遵循用地指标的严格限制，想走捷径，快速实现城市发展，于是便以政府的名义租赁农村集体土地，用于修建公园、道路等公益建设。 这虽然看起来是政府行为，但从用地审批程序上来看依然是违法的。在前些年各地大兴土木、基建为王的情况下，

  • 政府以租代征我们耕田五十年，以每亩每年三百元租用五十年合法吗

    以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续。

土地法以租代征

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