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  • 免征土地增值税的6种情形

    四、因国家建设需要依法征收、收回的房地产。《土地增值税暂行条例》第八条规定免征土地增值税。五、企业改制重组。《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部、税务总局公告2021年第21号）第四条规定，整体改制...

  • 土地增值税来了！个人买卖住房也要缴纳了？

    目前个人住宅（不包括商住用房）转让暂免交土地增值税，但企业尤其是房地产开发企业转让房地产都需要交税。土地增值税，目前我国针对个人的房产出售，赠予、继承都是免征土地增值税的，只对商业地产出售和公司出售住宅时才征收土地增值税。 现行的土地增值税征收依据是1993年颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，因1993年以海南、北海、惠州等为代表的地方掀起了中国第一轮房地产狂潮、房地产泡沫，引起了相关部门的警惕，因此出台此条例。

  • 重要！关于土地增值税预征及核定征收有关事项的公告

    （一）核定收入；

  • 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。

    纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的 根据契税法律制度的有关规定，下列关于契...

  • 土地增值税政策及征收操作指引

    根据财税2008137号文（东地税发2008222号转发）的规定，个人销售住房暂免征收土地增值税。3、非房地产企业或个人转让旧房及建筑物...

  • 下列各项中，应当征收土地增值税的是（　　）。

    暂免征收土地增值税。D: 双方合作建房按比例分配房产后自用 正确答案 【考点】 本题考核土地增值税的征税范围。 【解析】 土地增值税征税范围规定。房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征税范围；兼并企业从被兼并企业取得房产、合作建房按比例分配房产后自用。暂免征收土地增值税。 答案选 A 答案选 A 解析同上...

  • 土地增值税启动立法对个人征税可能性不大

    2008年，由财政部、国家税务总局联合印发的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》又规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。这项免征的规定一直执行

  • 土地增值税启动立法对个人征税可能性不大

    2008年，由财政部、国家税务总局联合印发的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》又规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。这项免征的规定一直执行

  • 下列各项中,应当征收土地增值税的是(　)。　

    不属于土地增值税征税范围;兼并企业从被兼并企业取得房产、合作建房按比例分配房产后自用，暂免征收土地增值税。D: 双方合作建房按比例分配房产后自用 正确答案 『解析』本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税征税范围规定，房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征税范围;兼并企业从被兼并企业取得房产、合作建房按比例分配房产后自用，暂免征收土地增值税。 答案选 B 答案选 B 解析同上...

土地增值税暂不征收

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