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  • 土地增值税征收范围是什么

    一、一般规定 （1）土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。（2）土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 （3）土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种： ①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

  • 土地增值税征收范围

    土地增值税征收范围界定 属于土地增值税征税范围的情况：（1）转让国有土地使用权；（2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；（3）存量房地产买卖；（4）抵押期满以房地产抵债（查看全部...

  • 土地增值税征收方式

    土地增值税征收范围是什么 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的...

  • 土地增值税的征收范围如何界定？

    国家所有土地，其土地使用权转让属土地增值税征收范围。农村集体所有土地，不得自行转让，只有根据法律规定，由国家征用后变为国家所有，才能转让。2.发生房地产权属转让行为。国有土地使用权转让，指土地使用者取得土地使用权后，将其...

  • 土地增值税的征收范围如何确定

    土地增值税的征收范围，是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物，并取得收入的单位和个人。他们是土地增值税的纳税义务人。土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”...

  • 土地增值税征收范围有哪些

    土地增值税征收范围有以下这些：根据《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳...

  • 土地增值税征收范围

    土地增值税的征收范围包括下列这些： 转让国有土地使用权、国有土地，地上的建筑物，附着物，收入，单位和个人。1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承...

  • 土地增值税纳税义务人和征税范围

    土地增值税纳税义务人和征税范围 一、纳税义务人 土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。二、征税范围 土地增值税的基本...

  • 土地增值税的基本征税范围有哪些

    （3）免征或暂免征收土地增值税的情况： ①个人之间互换自有居住用房地产，经税务机关核实；②合作建房建成后按比例分房自用；③因国家建设需要依法征用、收回的房地产；④建造普通标准住宅出售...

土地增值税征收范围

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