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  • 房改房土地出让金谁出

    双方可以协商决定房改房 土地出让金 ，一般是卖方支付。房改后都上市交易出售给个人，但是一部分单位的土地证是单位的大证。现在上交土地出让金，也就是说 土地使用权 归该方所有。以前是单位上的土地使用权，现在土地归个人所有，所以要交出让金。但是土地性质还是划拨，个别城市不同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十...

  • 房改房的土地出让金是买方出还是卖方出

    房改房的土地出让金应该是由买方进行缴纳的，在地税局缴纳了土地出让金之后，开具的税票上面也是会填写买方的名字。国家土地部门有着明确规定，在办理房改房交易划拨土地过户的，必须缴纳土地出让金，而且是由买方进行缴纳的。房改房也可以叫做公有住房，主要是享受国家...

  • 土地出让金是由谁缴纳

    土地出让金是我们需要缴纳给国家的，在我们购买新房的时候，肯定都是由开发商统一缴纳的。因为土地是属于国家的，并不属于我们个人。 我们平时在购买房子的时候，都会涉及到一个产权年限的问题，这里所说的产权其实也就是土地使用权。要是我们只向国家缴纳了70年的土地出让金，那么我们这套房子的产权年限就是70年。70年也是现在最长的产权年限了，产权到期以...

  • 土地出让金应该谁来付？

    土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的 个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金. 然后在办理两证的时候要交纳契税(一般住宅是房价的2%左右,别墅好象是4%,各个地方不...

  • 房子过户土地出让金谁出

    其中有一个是土地出让金，这个土地出让金按照国家规定应该是由卖方用户来交纳，不过具体还要分情况来看，如果这个房子售价比较便宜，那么在售卖房子的时候就要跟买方用户说明情况，然后约定由买方用户来交纳，同意的情况下那么才可以签订合同，交纳房款，最终办理房产证。

  • 变相减免土地出让金伤害了谁?

    今年的政府工作报告提出对土地出让金收支进行全面审计。这将是继备受关注的社保基金审计和政府性债务审计之后，又一次全国性大规模专项审计，也是首次全国范围内土地出让金收支审计。国土资源部近日发布《节约集约利用土地规定》，这是...

  • 土地出让金收支管理有哪些规定？谁能来说说？

    土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作...

  • 土地出让金在哪里交

    1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；

  • 土地出让金包括

    国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让 收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的 全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期...

  • 土地出让金是卖方交吗

    土地出让金都是由卖方来交的。但是有些情况之下，卖方会把这个钱先由买家来承担，也就是说这个房子的价钱也包含在里面，然后他会把这个土地出让金扣除，买家买的时候会给予一定的优惠，然后统一的由买家去办理相关的手续。由买家去承担土地出让金，其实这个也是变相...

土地出让金谁出

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