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  • 商业改住宅能把办房产证吗

    可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质，然后变更房屋使用性质即可。之后各地纷纷出台各地的意见，进行落实。但需要注意的是，这里商改住，大部分地方规定，一方面是改租赁住房，一方面土地年限不变。 商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公

  • 商业改住宅能把办房产证吗

    可总结出商改住办房产证首先申请变更用地性质，然后变更房屋使用性质即可。之后各地纷纷出台各地的意见，进行落实。但需要注意的是，这里商改住，大部分地方规定，一方面是改租赁住房，一方面土地年限不变。 商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公

  • 怎样判断一间商铺购买后会升值与购商铺有啥巧法

    本市内、外销商品住房已经并轨，但商铺仍处于内、外有别的状况，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，以免签了合同却办不出产证。2007-20 10:59:12 经营者购买餐饮商铺需要注意些什么？由于...

  • 出租房子需要注意什么事项呢

    房屋出租需要注意的问题如下: （1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；

  • 商业改住宅合法吗

    先去规划部门申请更改房产性质为商业，取得规划部门同意的文件之后，再去地政部门补交低价并签订补充 合同 ，然后再去登记部门做变更登记，将房产证上的性质更改。业主改变住宅使用性质是可以的，但前提是应当向所在区、县房地管理部门申请，经审批同意后才可以。 如需改变批准的用途或经营项目的，应当按照规定重新办理审批手续。所以，先去规划部门申请更改房产性质为商业，取得规划部门同意的文件之后，再去地政部门补交低价并签订补充 合同 ，然后再去登记部门做变

  • 我今年年初住房委托给装修公司装修，装修公司说不是他们的原因不赔偿损失，我夹在物业和装修公司的中间改怎么办？

    1、合同主体要明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

  • 小区的的商铺,要改造消防的管道,与物业公司签订协议,责任其自行承担,是否可以,物业有风险吗?

    住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,应当明确各方的消防安全责任、停用消防设施改造消防的管道是需要经消防部门批准的、停水,不得占用、封闭疏散通道、个人不...

  • 房产证没办下来,购房合同已签,能修改合同把名字改了吗?

    合同一定是本人亲手签字为效，现在没人给你改合同。该房产证就可以了，不存在什么网签。这和是怎么签的没关系。肯定要花钱的将来的事和现在合同没关系，都会让你拿到房产证后。名字一定是相同的，还改什么合同阿。交易完成合同就终止了...

商铺改住房注意什么细节

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