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  • 商品房预售合同是什么，开发商的五证是什么？

    商品房预售是指 房地产开发企业 将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所 签订的合同 就是 商品房预售合同 。“五证”是证明房 地产开发商 为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。“五证”包括：市房屋土地管理局的《中华人民共和国 国有土地使用证 》；城市规划管理局的《中

  • 商品房预售合同内容有哪些，签订合同应该注意什么？

    1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，必须由法人代表签名。

  • 商品房预售面积是什么意思？签商品房预售合同注意

    商品房的销售面积 实际上就是购房者所购买的套内或单元内的建筑面积与应分摊的公用建筑面积的和。公式为： 商品房销售面积 ＝套内建筑面积＋分摊的公用建

  • 商品房预售合同纠纷的原因是什么

    是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

  • 签订商品房预售合同应注意什么

    1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的，并且由法人代表签名。

  • 商品房预售合同

    青岛市商品房预售合同是正规的已备案的商品房买卖合同吗 商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律条文涉及商品房预售合同纠...

  • 商品房预售合同

    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基 全部4个答案

  • 什么时候可以签商品房预售合同？找法网学习法律

    如果房子还不能交付，为了保障能够买到房子，房地产开发商就会要求签商品房预售合同。如果确定要买看中的房产的话，通常也不需要再等什么了，在合适的时候就需要去签商品预售合同了。实际中，如果你确定要购买看中的房产，想要签订商品...

  • 商品房预售合同精选15篇

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

商品房预售合同是什么

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