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  • 商品房与住宅房的区别是什么

    商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商住房与住宅房的区别是什么？ 1、定义不同 （1）商品房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于 商住房 有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所

  • 什么是商品房什么是住宅 什么是商品房什么是住宅房

    3、商品房包括商用商品房和住宅用商品房。(资料图片仅供参考) 4、二、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。

  • 怎么区分住宅和商品房？北京我爱我家官网

    普通住宅土地性质为住宅用地。土地性质： 商品房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅 商品房和住宅房主要有如下区别： 1、定义...

  • 商品房与住宅房的产权年限及其区别是什么？

    住宅房 70年 商品房（商业用地）40年或50年 产权年限的不同，直接影响房产的价值和使用。住宅房的70年产权年限较长，通常被认为是较为稳定和安全的投资。而商品房的产权年限较短，可能会影响其长期投资价值。购房者在选择房产时，应...

  • 阜阳房价会涨吗？官方最新分析！住宅用地|商品住宅|商品房|土地市场|地价|工业用地|房价|阜阳站

    商品住宅年销售均价7926.55元/平方米。商业用地楼面地价占商业用房房价比例为27.80%，住宅用地楼面地价占住宅房价的比例为18.37%。从楼面地价和商品房销售均价的动态变化来看，楼面地价占房价...

  • 住宅用地商品房信息

    住宅用地商品房信息,0-5年,抵押，地合网提供专业有效的农地投资,山地,林地,农地流转信息 真实可靠

  • 北京商品房消息：商品房住宅用地计划增加了100公顷

    Word 北京商品房消息：商品房住宅用地计划增加了100公顷北京商品房最新消息：4月12日，北京市政府常务会审议通过北京市2021年度国有建设用地供应计划。根据供应计划，今年全市国有建设用地计...

  • 商品房住宅项目单宗用地规模限制的理解

    有地方理解这个商品住宅项目，因为单纯居住用地，如果含商业用地，应该按用地类别相应比列折算，比如一宗土地 14 公顷，其中 居住用地 占比 50% ，也是可以的。

  • 计算题：某房地产企业2015年2月通过招标购得一块3000平方米的土地，其中1000平方米为经批准开发的经济适用房用地，其余为商品房住宅用地；...

    计算题：某房地产企业2015年2月通过招标购得一块3000平方米的土地，其中1000平方米为经批准开发的经济适用房用地，其余为商品房住宅用地；该企业3月还按照规定程序征用取得一块1500平方米的耕地，假定上述地区的城镇使用税单位税额每平...

  • 【一字之差，天壤之别，商品房与商住房的区别是什么？】

    不同之处，还是由于自身的性质造成的。 商品房的性质是住宅用地，商住房的性质是商业用地。 也正因为土地性质的不同，造成两者有以下差别。 1、产权年限不同。商品房的产权70年，商住房的产权通常只有40年或者50年。2、贷款年限不同。对于住宅来说，一般贷款年...

商品房属于住宅用地吗

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