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  • 什么是商品房和住宅房的区别

    1、在性质上存在一定的差异。商品房是指由房地产开发商投资开发、销售的房产，是以盈利为目的而建设的住宅，并且在房地产市场上进行出售。而住宅房则是指专门用于居住的房产，其售卖对象主要是居民或家庭。从这个角度来看，商品房更多地是作为商品在市场上进行交易的，而住宅房则更多地是为了解决人们的实际居住需求而存在的。

  • 商品房和住宅房有哪些区别?商品房和住宅房哪个好?巴中楼市网

    一是它既可以作为店面，也可以作为住宅(商业和住宅)。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业住宅楼。由于成熟的商业环境和便利的生活设施，很多人愿意购买商品房来赚钱。住宅是指提供住宅的房屋，包括别墅、公寓、职工家庭成员宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍。商品房包括商品房和住宅。 2、不同的拥有年限。 因为商业建筑属于居住建筑用地，遇到不能享受“土地使用年限的规定的住宅土地使用是70年”，可以只有50年的土地使用权，土地使用年限期满后

  • 商品房和住宅房的区别，什么是商住房？

    一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公知寓。 住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。 二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权道，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。

  • 商品房与住宅房的区别是什么？

    （一）商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共 配套 设施指标不同， 产权证 标的内容也不同；

  • 住宅房和商品房有啥区别

    1、商品房用地是商业土地或综合性土地，住宅房用地是住宅土地；

  • 商品房和住宅房区别在哪?

    一、商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同；五、商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准，且商业综合楼用于居住时不能办理落户手续。 以上五点主要从税费、使用年限、水电标准、贷款、产权证几个方面区别了商业用房和住宅房。这些在购房过程中都与购房者的各项权益挂钩，买房前可都得看的清清楚楚。

  • 商品房与住宅房的区别

    商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从...

  • 什么是商品房？什么是住宅房？两者之间有何区别？北京新房王永杰告诉你

    1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产...

商品房和住宅房有什么区别

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