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  • 城镇住宅用地跟商品房区别是什么

    城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括两大类，出让的土地使用权属于商品房划拨的土地使用权责存在问题，商品房只是特指经政府有关部门批准，有房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的房屋，商品房指的是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的房屋包括住宅商品用房以及别的建筑物自建的参见的，委托建造又是自用的住宅或者其他建筑物，不属于商品房的范围，他是开发开发建设供销售的房屋，能办产权

  • 还建房和商品房的区别

    还建房和商品房的区别是什么？ 1、性质不同。还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有，就比如说在拆迁时，以村为单位，这些土地就不是为个人所拥有，而是为集体拥有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地...

  • 办公楼性质和商品房住宅区别

    办公楼性质和商品住宅房区别如下： 1、概念不同。商业用房指的是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、理发店等从事商业跟为居民的生活服务所用的房屋。商业用房的土地使用年限是为40年。办公用房是企业、事业、机关、团体、学校及...

  • 普通住宅和商品房的区别有哪些?利弊关系如何?

    普通住宅与商品住宅的区别: 1、40年的使用寿命,办公室50年,70年以上的住宅缩水严重。像信息巷,龙江潘纯住宅用地年龄是70年,像北京万达广场这样的综合性商业大厦和公寓式酒店的年龄仅为40年。 ...

  • 怎么区分住宅和商品房？北京我爱我家官网

    商品房，顾名思义，既是住宅，又可以作为房地产，如商品房。关于商品房有两种解释:一是它既可以作为店面，也可以作为住宅(商业和住宅)。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业住宅楼。...

  • 商品房住宅是什么意思

    1、商品房住宅这个词是很模糊的，因为商品房和住宅房其实是有本质区别的。商品房既可以用作商用也可以用来居住，所以将商品房用来居住或许可以理解为商品房住宅。2、商品房是指在市场经济条件下...

  • Q房网

    商品房包括：土地性质为住宅（70年产权那种）和商业(40年产权，写字楼公),价格的话，主要看地段、交通等。一般，商住楼的地理位置一般比较好，交通非常便利，但是物业费收的也比较高。住宅的话，一般环境比较好，民用水电，相对生活成本要低一点。如果是生活的话，个人觉得住宅更合适。

  • 商品房和普通住宅是什么意思？如何界定？

    商品房定义： 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物， 而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均按市场价出售。

商品房和住宅房有什么区别

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