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  • 商品房的公摊面积国家标准是多少 房屋分摊面积要知悉

    一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%，点式的楼盘公摊大多在15%-17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。别

  • 商品房楼层高度标准是多少？该如何计量层高？商品房交房标准有哪些？

    按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2.80m，而卧室以及起居室的净高不得低于2.40m，局部的净高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室，那么其一半的面积的净高则不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。这些高度标准都是我国的最低标准，若是购房合同中的高度没有达到这个标准，则属于无效。约定层高2.9米，实际测量2.65米，觉得不合...

  • 【商品房住宅质量保证几年】2018商品住宅质量保证书3篇.doc

    ...的原因,造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施...

  • 商品房交付标准与条件

    住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第八条：“备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责...

  • 住宅楼层高度标准

    住宅层高不应高于2.8m。卧室净高不得低于2.4米，其余净高不得低于2米，厨房的净高不得低于2.2米，卫生间、储藏室的净高不得低于2米，厕所器蹲位处地面距上部存水弯的净高不得低于1.9米，如果是利用坡屋顶内空间做卧室时，其一半面积的净高不低... 住宅层高不应高于2.8m。卧室净高不得低于2.4米，其余净高不得低于2米，厨房的净高不得低于2.2米，卫生间、储藏室的净高不得低于2米，厕所器蹲位处地面距上部存水弯的净高不得低于1.9米，如果

  • 住宅容积率国家标准是多少?

    居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积

  • 商品房楼层高度一般是多少？

    商品房的楼层高度必须符合以下标准： 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。

  • 18层楼间距国家标准是什么？

    18层楼间距国家标准：计算方法楼间距根据日照间距计算，即保证后排房屋在冬至日底层获得...

  • 国家规定标准房屋采光每天多长时间

    1、根据居住建筑间距和住宅日照管理规定，第三章 住宅日照管理 第二十三条住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数。日照标准日为大寒日，有效日照时间带为上午8时至下午4时。

  • 标准版商品房购房合同范本

    1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。

商品房住宅国家标准

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