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  • 普通住宅怎么改商品房

    商品房，房改房，廉价房，宅基地，经济适用房等。普通住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房，这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅（建筑面积144方以下），豪宅（建筑面积144方以上） 2、商品房是房屋的性质，与之相区别的是成本价房，经济适用房等；普通住宅是房屋的类型（或称品质指标）与之相区别的是，公寓，别墅等是来描述房屋的类型的，也就是常见的小区板，塔楼型建筑，与公寓楼别墅相区别。 3、商品房在中国兴起于80年

  • 商品房与住宅房的区别

    一、商品房与住宅房的区别 1、性质不同。商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。 ...

  • 商品房和住宅那哪个好，商品房和住宅的区别

    一，商品房和住宅哪个好 商品房和住宅没有哪个好，主要看自己所购商品房的性质，因为我国商品房可以分为住宅楼和商住楼。住宅楼使用年限为70年，商住楼使用年限为50年，所以所购房屋与住宅相同。如果所购房屋为商品房，则住宅优于商品房。

  • 商品房、安置房、普通住宅房的区别

    商品房就是市场交易的房子，安置房一般是指动迁安置，普通住宅是总价外环：合同价160万元/套以下属普通住宅； 中环：合同价200万元/套以下属普通住宅； 内环线以内合同价330万元万元/套以下普通住宅，以上就是非普通

  • 商品房还是商住房，一字之差天壤之别，你买的什么？先搞清楚

    首先是在产权方面的区别 商品房是如今在市面上可以随便交易的自由流通的普通住宅，...

  • 权属商品房和住宅有什么区别

    而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。商品房的预售实行预售许可制度。 法律依据 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 《商品房销售管理办法》第十三条 商品...

  • 经济房和商品房的区别

    （1）经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，经济适用房有一定的优惠政策。房屋要有必需的生活功能，能满足居民基本的生活需要，且建设标准因地制宜。

  • 商业用地上建的住宅与普通商品房一样吗？

    他和 住宅用地 性质的住房有几个区别。 1、土地 使用年限 只有40年（不是40年产权，这个我要纠正你，产权就是 所有权 ，没有年限这个说法，40年是指你的土地使用年限），我们国家目前在土地使用年限届满后的政策还没有明确细致的政策出台，但2007年有过一个政策是，住宅的70年土地使用年限届满后自动续期，但没有说商业用地的政策，由此可见，未来在土地年限届满后的延续政策中，住宅用地和商业用地的政策是可定不一样的，从大政策上讲，住宅是民众生活

商品房住宅和普通住宅

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