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  • 商品房住宅“交房即交证”，是什么意思？

    “交房即交证”是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。

  • 商品房和住宅房的区别

    商品房和住宅房是没有明确区别的，两者的性质都是⽤于公民居住的，只是叫法不⼀样⽽已。 《商品房销售管理办法》 第⼆条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣⼯验收合格的商品房出售给买受⼈，并由买受⼈⽀付房价款的 ⾏为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企...

  • 商品房与住宅房的区别是什么

    一、商品房与住宅房的区别是什么 在区分商品房与住宅房时需注意以下几点差异：首先，它们的使用年限存在明显区别，商品房的所有权期限在四十年至七十年间浮动，而住宅房的所有权期限固定为七...

  • 商品房和普通住宅有什么区别

    商品房和普通住宅有什么区别 一、产权性质不同 商品房和普通住宅在产权性质上有所不同。普通住宅多数是由个人自行购买使用的，产权归个人所有。而商品房是由开发商按照国家规定向国家住房土地...

  • 商品房和普通住宅有什么区别

    商品房和普通住宅土地类型不同，商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐

  • 商品房和住宅房有什么区别

    商品房 和住宅房在概念和性质上存在一定区别。 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营 公司 开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 住宅房则主要用于居住，其土地使用年限一般为70年。 从用途上看，商品房涵盖范围更广，不仅包括居住用途，还可能包括商业、办公等。从产权方面，商品房中的住宅部分产权通常为70年，而商业部分产权年限一般较短。

  • 商品房是什么住宅

    普法内容 商品房的性质属于经营性住宅。根据法律对于商品房的规定，其性质就是具有经营性质的产物，即商品房是指 房地产开发企业 ，包含外资 企业转让土地使用权 ，取得市场经济条件下的经营资格，按市场价格出售的住宅，具有独特的性质。因此商品房的认定应该根据上述的标准来进行划分和处理。《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售...

  • 全款购商品房住宅，开了增值税普通发票，上面的5％税率是什么意思？

    意思是指开发商销售给你的房子，国税局按5%的税率对其征收增值税，当然这个税款是由你即最终消费者承担。5%的税率是简易征收税率，如果采用一般征收方式，销售房产的增值税税率为11%，不含其他税费。

商品房住宅什么意思

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