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商品房买卖合同解除要件有哪些？
导读：商品房买卖合同解除要件有逾期不能正常交付的，以及还有因不可抗力的因素导致合同不能实现的；再者就是权属证书存在缺失；同时还有房屋质量是属于低劣型；只要符合条件就可以申请依法解除...
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“请求解除”“通知解除”并不一样 浅析解除商品房买卖合同的方式
【摘要】：<正>最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“司法解释”)第八条规定:“的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房...
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解除商品房买卖合同有哪些方式？
法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除】 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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商品房买卖合同解除对按揭贷款合同有何影响
一、买卖合同与按揭借款合同的关系
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解除《商品房买卖合同》备案登记
（1）注销商品房买卖合同备案申请表（原件）：
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浅谈商品房买卖合同的解除
内容提示：法 进 企 业 第 11 期（总第 21 期）江山市司法局编 2009 年 11 月 20 日*浅 谈 商 品 房 买卖合同的解除*一、商品房买卖合同概述 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
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商品房买卖合同法定解除条件是什么
商品房买卖 合同法 定解除条件 (1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;
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未能办理银行贷款商品房买卖合同可否解除?
商品房买卖合同的解除分为两种,一种是约定解除,一种是法定解除。约定解除是在双方不违反法律规定的前提下自由约定解除条件,法定解除是在违反法律法规的前提下,合同自动解除。结合本案来看,商品房买卖双方并未明确约定因不能及时办理银行贷款是否能够解除合同,发生分歧后,开发商起诉购房者,法院根据买卖双方的法律关系判令购房者补足购房款在法律上是符合法律规定的。根据法律规定,购房者迟延支付购房款,开发商经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,开发商可以请
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如何撤销已备案的《商品房买卖合同》？8种情况告诉你
长春市房地产交易与权属登记中心，关于申请撤销《商品房买卖合同》备案条件的规定，以下8种情况下可以撤销备案！以前买房一旦交完首付房子已经备案，那再想撤销真的难上难，现在虽然你买的房子...
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