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普通标准住宅
新的文件中规定:纳税人既建造普通住宅,又建造其他商品房的,应分别核算土地增值额。如果没有分开核算或不能准确核算的,其建造普通住宅可享受的土地增值税优惠(条例第八条第一款)将不能享受。...
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商品房层高
商品房层高一般多少 按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高:1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。2、利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m...
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上海普通标准住宅标准调整后,普通住宅和非普通住宅的区别是什么?360问答
新的文件中规定:纳税人既建造普通住宅,又建造其他商品房的,应分别核算土地增值额。如果没有分开核算或不能准确核算的,其建造普通住宅可享受的土地增值税优惠(条例第八条第一款)将不能享受。这里纳税人应该注意对建造普通标准住宅...
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普通住宅和商品房的区别
普通住宅和商品房的区别主要是商品房有70年产权可以市场交易。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件: 1.住宅小区建筑容积率在1.0以上。2.单套建筑面积在140平方米以下。3.实际成...
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我家有一栋别墅,非普通住宅标准是怎样的
非普通住房的标准如下:1、必须是商品房,已购公房和一些政策性保障住房不含在其中;2、不能满足上述(1)所述的前三项三个条件的任何一条的;如小别墅、度假村等都属于非普通租房。你好,非普通住宅的是指住宅面积较大或者用于商业用途...
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二手房交易中所说的普通住宅需要具备几个条件?
判断一套房子是不是非普通住宅,首先看房子的性质,如果是商品房,则按第二条标准来衡量看其是否符合普通住宅的标准;如果不是商品房,例如:是成本价的已购公房、经济适用房和按经济使用房管理的回迁房,不管多大面积、容积率是几、成...
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放宽普通住宅标准是实事求是
按照这个新政,北京市的普通住宅标准在一定程度上得以放宽,一批披上了“豪宅”外衣的商品房将有可能认定为普通住宅,从而可以享受契税优惠,减轻购房者的支出。这无疑是楼市调控政策中值得关注的一个新动向。此轮遍及全国的楼市调...
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北京房屋均价五年内近乎翻番 普通住宅标准始终未变
独栋商品住宅预征率为5%。之前,判定普通住宅有三个条件:单套最大建筑面积在144平方米或者套内面积为120平方米;而住宅小区的建筑容积率在1.0以上;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要...
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2017上海普通住宅标准解读 普通住宅与非普通住宅的区别
2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅 产权转移登记费 1、80元/本,普通住宅及配套车库 2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。编辑总结:以上就是2017上海普通住宅标准解...
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新建普通商品房的认定标准
我想了解一下新建普通商品房的认定标准: 1、是不是满足了“住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)、单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)、剔除精装修、特殊设备设施配置以及其它特殊因素影响价格的商品房”就是新建普通...
商品房不是普通标准住宅吗
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