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  • 商住两用房和商品房的区别

    1、使用年限不同:商品房的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定,一般使用年限为40、50年。

  • 商住两用房到底好不好?商住两用房和普通住宅买哪个好?

    2、商住两用房价格便宜, 户型 小,总价低。比如北京2016年3月某一个 小区 ,商品房90平米,单价37079元/平米,可达总价330万...

  • 商住两用的房子值得买吗(商品房和住宅房有什么区别)

    商住两用的房子值得买吗,商品房和住宅房有什么区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念。2、但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。3、第一产权一个是70年,另一个可能...

  • 商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?

    商住两用房新房和普通住宅的区别: 1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和...

  • 商住两用房与商品住宅房,你真的搞清楚了吗?

    商住房也是商品房的一种,只是说它是商业地产性质与普通住宅差别很大 商住房都是商业地产性质 第一、首先在产权年限上一般是40年或50年,住宅是70年产权年限。地产性质不同就决定了他们所包含的内容也不一样,一般商业地产它仅仅只能...

  • 商住两用房和住宅房区别

    商住两用房要交3%的契税再加上5%的综合税,交易增值部分还要交20%的增值税。住宅房140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税。商品房指的是房地产开发公司经过有关部门的批准进行建造以及售...

  • 商住两用与住宅房的区别

    商品房 是指在市场经济条件下,由具备经营资质的房地产开发 公司 (包括外商投资企业)通过出让方式获得 土地使用权 后进行经营的住宅,这些住宅均按照市场价格进行销售。5.最后,需要...

  • 商住两用和有回迁户的住宅房哪个居住好?

    有回迁户的住宅房,至少主流群体还是自主为主,相对更适合居住,将来出售也是按商品房走商住两用就是商用公寓了,可以居住也可以注册公司,公寓的话普遍地段都不会太差,但水电费这些生活成本...

  • 商住两用房与住宅房的区别?注意事项有哪些呢

    商品房 是能买卖房屋的统称,包括商业用房,住宅性质的用房,商住两用的用房. 首先要看看是不是商品房,小产权的不能买,国家不保障。房子能不能买,首先要看你对这家地产是否了解.要是不了解的,没有预售许可按照法律来说是不允许...

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