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  • 商住房与住宅房有何区别？

    在贷款政策上，商住房的贷款利率和首付比例通常高于住宅房，且贷款年限较短。住宅房则享有更优惠的贷款条件，首付比例较低，贷款年限较长。居住环境与配套设施 商住房由于其商业属性，往往位...

  • 商住房与住宅房的区别

    9、若是购房者购买的是首套住宅房，一般首付只用支付房屋的3成，贷款利率按照按揭的贷款利率进行计算，商住房首付一般要付5-6成，贷款的利用按照商用贷款执行。10、购房政策 住宅房一般是限...

  • 什么算商住房

    二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人 土地使用权 年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房 贷款 利率（上浮10％），首付4．5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高...

  • 什么是商住房？商住房的优劣是什么

    什么是商住房？商住房全称 商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可办公又可居住的一种产品。商住房的...

  • 商住房的缺点是什么

    首付需50%左右，且贷款期限最高为10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，不能申请公积金贷款。

  • 商品房贷款利率

    一年以内（含一年）短期商业贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动。 住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额x贷款利率x贷款期限=贷款金额x天数x日利率=贷款金额x月数x月利率=贷款金额x年x年利率。申请条件为：贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求

  • 买二手商住房和住宅 四大差别不可忽略

    二手商住房办理商贷利率上浮10% 在北京，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。“上述两种房产，使用商业贷款，贷款利率是不同的。购买二手住宅，可以按照各家银...

  • 龙年有两个美丽的传说：普通住宅标准放宽，房贷利率打折

    一、契税减半缴纳，非普通住宅3%，普通住宅1.5%。

  • 商住房产权到期怎么办

    此外，商住房和住宅房的贷款利率也不一样，如果是使用商业贷款购买二手商住房，贷款利率需上升百分之十。2、商住房的产权时间比较短，一般为五十年，产权到期之后，产权人需向国家支付一笔土地...

商住房的利率和普通住宅利率

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