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千万不能买商住房 商住房与公寓房的区别 商住房可以抵押贷款吗
2、土地使用年限 公寓房包含了普通公寓和商住房，而普通公寓的用地性质和住宅楼是没有区别的，都是70年产权。商住房的用地性质属于商业用地，它的土地使用年限一般为40年到50年。 3、居住成本 普通公寓和住宅楼一样，水电收费标准也采用民用性质。而商住房既可以办公，也可以居住，所以它一般是按照商用标准来收取水电费的，花费会比普通公寓房高出很多。商住楼因为精装住宅，所以物业费也会比普通住宅更高，而且房子里一般都不能煮饭，一日三餐都在外面餐馆吃也
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商住房与住宅房的区别 厦门买商住两用房可以使用公积金吗？厦门便民网
1、商住房的土地使用40年或50年，而普通住宅的土地使用年限是70年，根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。
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商住房和住宅房有何不同？
商住房是指既可以作为商业用途又可以作为居住用途的房产，通常具备商业和住宅双重属性。商住房的建筑面积一般较大，内部结构设计灵活，可根据需求
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商住房拆迁补偿和普通房有什么区别？麻烦详细说一下。
1、区别 一：房价不同：在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由...
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商住房与住宅房的区别是什么，学会分辨不被骗
1、小户型较多，以40-80平米为主，总价低。
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购房合同写普通住宅，房本写商住房，怎么办
按房本记载的为准。谢谢您！这样是不是属于开发商欺骗？商住房是不是没有普通住宅保值率高？
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二手商住房为什么不要买？来算下税费成本！
这是目前商住房区别于普通住宅的一种税收，普通住宅目前暂不涉及此项税收。土地增值税的税率不固定，要根据增值额与扣除项目金之间的比值来确定。一般年限越长，商住房的土地增值税越少。举个...
商住房与普通住宅房的区别
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