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人民法院案例库首发26件租赁合同纠纷裁判要旨
...合同履行过程中，违约方的解除权。一般而言，违约方不享有合同解除权。但是，在一些长期性合同，如房屋租赁合同，在履行过程中，双方形成合同僵局。一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同...
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疫情之下违约方主张解除租赁合同的司法认定
某大酒店与顾某、陈某签订租赁合同租期较长，租金数额较大，现顾某、陈某已明确不再经营并要求解除合同，如果继续维持合同关系，势必形成合同僵局，且顾某、陈某确因疫情影响造成经营困难而违约，如继续履行对其显失公平，故支...
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租赁合同陷入僵局，违约方可主张解除
法院综合疫情影响、承租人经营状态等实际情况，认定房屋合同目的已经无法实现，若继续履行合同将会造成合同主体利益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。记者 战海峰 通讯员 熊海燕...
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人民法院案例库 权威案例 收藏之十七（房屋租赁合同）
...合同履行过程中，违约方的解除权。一般而言，违约方不享有合同解除权。但是，在一些长期性合同，如房屋租赁合同，在履行过程中，双方形成合同僵局。一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同...
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如何应对租赁合同纠纷中的腾房僵局
出租人因疫情原因滞留香港，于是委托他人帮忙更换门锁并决定放盘中介。由此双方产生矛盾，承租人拒绝腾房，而出租人急于另行出租，双方陷入僵局。后承租人多次报警，经街道办、社区、派出所...
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关于涉疫情房屋租赁合同纠纷的裁判规则（一）
实务要点一：承租人因疫情已遭受重大损失且继续履行租赁合同成本明显过高，使合同陷入长期性、继续性僵局时，承租人可以通过起诉申请解除合同。案件：吉林省吉春工贸有限责任公司与吉林省巴黎春...
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案说合同法 | 解除僵局合同，须以合同目的不达为条件
上诉人 葛某 提出解除案涉租赁合同时，新冠疫情防控已转入常态化，本案并非受疫情或是疫情防控措施直接影响而产生的纠纷，达不...
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案说合同法 | 解除僵局合同，须以合同目的不达为条件
如您需案例全文，请留言留下您的邮箱地址，我们会尽快安排发送 。【裁判要旨】上诉人葛某提出解除案涉租赁合同时，新冠疫情防控已转入常态化，本案并非受疫情或是疫情防控措施直接影响而产生...
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司法大数据：关于涉疫情房屋租赁合同纠纷的裁判规则
裁判规则实务要点一：承租人因疫情已遭受重大损失且继续履行租赁合同成本明显过高，使合同陷入长期性、继续性僵局时，承租人可以通过起诉申请解除合同。案件：吉林省吉春工贸有限责任公司与吉林省...
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关于涉疫情房屋租赁合同纠纷的裁判规则
裁判规则实务要点一：承租人因疫情已遭受重大损失且继续履行租赁合同成本明显过高，使合同陷入长期性、继续性僵局时，承租人可以通过起诉申请解除合同。
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